בצע השקעה בטוחה בשכירות במתחם לאנשים מבוגרים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 7,222 יורו • תשואה על ההשקעה: 6.57% • חברת ניהול: סטלה מנג'מנט. אתה נהנה ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (סטלה מנג'מנט), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה ממועד הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה: מסדרון כניסה, סלון עם מטבח, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, מקום אחסון ומרפסת פרטית. אודות המתחם: מתחם סטלה - לה גראן סדר הוא מתחם לאנשים מבוגרים הממוקם באופן אידיאלי בסנון, קרוב לחנויות, שירותים יומיומיים ופארק פאלמר. הוא מקבל דיירים קשישים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-25 דקות ממרכז בורדו באמצעות קו החשמלית A, קרוב לתחבורה ציבורית ושירותים חיוניים, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, מסעדה, קונסיירז', פעילויות, ספרייה, מרפסת, גינה, חניה, שטחים משותפים ממוזגים וסיוע צוות. הבניין כולל 80 דירות. אודות חברת הניהול: סטלה מנג'מנט היא שחקן מוכר במגזר הדיור הסיעודי בצרפת. היא מבדלת את עצמה באמצעות המומחיות שלה בהפעלת מתחמים מסורתיים, איכות התמיכה שלה והידע שלה המוקדש לרווחת הקשישים. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, באזיל מונו, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27809