Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escluse le tasse): 7.222 € • Rendimento dell'investimento: 6,57% • Società di gestione: Stella Management. Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Stella Management), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al 2° piano offre una distribuzione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e toilet, uno spazio di stoccaggio e un balcone privato. Sulla residenza: La residenza Stella - Le Grand Cedre è una residenza per anziani idealmente situata a Cenon, vicino ai negozi, ai servizi quotidiani e al Parco Palmer. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 25 minuti dal centro di Bordeaux tramite il Tram A, vicino ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception, ristorante, portineria, attività, sala lettura, terrazza, giardino, parcheggio, aree comuni climatizzate e assistenza del personale. L'edificio comprende 80 appartamenti. Sulla società di gestione: Stella Management è un attore riconosciuto nel settore francese delle residenze senior. Si distingue per la sua competenza nella gestione di residenze servite, la qualità del suo supporto e il suo savoir-faire dedicato al benessere degli anziani.

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Numero di mandato: 27809