בצע השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €3,308 • תשואה: 4.53% • חברת הניהול: Les Estudines (Reside Etudes) אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Les Estudines - Reside Etudes), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבחת: סלון, מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: Les Estudines Bordeaux הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בבורדו, בלב קמפוס Chartrons, בקרבה למוסדות השכלה גבוהה רבים, חנויות ומקומות תרבות. הוא מקבל סטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו ליד תחבורה ציבורית, כולל קו טרם B ומספר קווי אוטובוס, וקרבתו לבתי ספר ומרכז העיר, הופכים אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, בקרת גישה, אינטרנט אלחוטי, חלל עבודה משותף, סלון, חדר כושר, מחסן אופניים, כביסה ושירות ניקיון. הבניין מורכב מ-127 סטודיו מרוהטים ומצוידים. על מנהל הנכס: Reside Etudes, שנוסדה ב-1989, היא שחקן ותיק במעונות עירוניים משורתים, המפעילה כ-180 מעונות ו-27,000 יחידות, עם למעלה מ-35 שנות ניסיון. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28266