בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם לדיור מבוגרים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 5,820 אירו • תשואה על השקעה: 8.20% • חברת ניהול: Obeo Residences. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (OBEO Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוישת או לא. תיאור הנכס: דירה חדר שינה אחת זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה חלוקה מיטבית ונעימה: מבואה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. בחוץ, יש מקום חניה. על המתחם: Les Jardins du Danube הוא מתחם דיור לבני גיל הזהב הממוקם באופן אידיאלי ביזר, בקרבה לכל החנויות והשירותים החיוניים, וגובל בפארק מיוער, שהוא יתרון משמעותי. מיקומו, רק 2 ק"מ מתחנת הרכבת מולן ובקרבת קווי אוטובוס מקומיים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתחם מציע מגוון מקיף של שירותים: קייטרינג במקום, סיוע מנהלי, עבודות בית, מגוון פעילויות, אבטחה 24/7, Wi-Fi, גינה וחניה. הבניין כולל 96 דירות. על חברת הניהול: OBEO Residences, שהוקמה ב-2012, מתמחה בניהול מתחמי דיור לבני גיל הזהב בצרפת, עם מומחיות מוכרת בהפעלת לינה מודרנית ובטוחה, המציעה שירותים פרימיום ותמיכה יומית קשובה. הערכות מתבצעות כיום. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סשה ויירין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27912