בצע השקעת שכירות בטוחה בבית אבות (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 10,813 € • תשואה: 7.16% • חברת ניהול: Emeis אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Emeis), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאויישת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה פונקציונלית ומעשית הכוללת חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. על ה residence: residence L'Orme הוא בית אבות (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) הממוקם באופן אידיאלי בסן מור דה פוסה, בקרבת גדות נהר המארן, מרכז העיר והשירותים המקומיים. הוא מקבל דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת קו הרכבת RER A, כבישים ראשיים ומתקני בריאות הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: אוכל באתר, פעילויות ובידור יומי, אזורים משותפים מזמינים, שירות כביסה ותמיכה רפואית ופארא-רפואית. הבניין כולל כ-80 יחידות. בנוגע למנהל הנכס: Emeis הוא שחקן מוביל במגזר הבריאות והשירותים החברתיים, המפעיל למעלה מ-1,000 מתקנים בצרפת ובינלאומיים, מוכר מומחיותו הרפואית, יציבותו הפיננסית וכדאיות חוזי השכירות המסחריים לטווח ארוך. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27059