אולי זהו הבית הבא שלך? עם גינה הפוכה לדרום, אזור מגורים נעים וממקתה מלאה, בבית הזה יש מה להציע לך המון! ממוקם באזור מגורים ב-??Pont-Audemer, בית רצף—נבנה ב-1988—מציע שטח מגורים של 72 מ״ר על מגרש בשטח 190 מ״ר. זהו נכס אידאלי לרוכשים לראשונה, לזוג צעיר או למשפחה קטנה המחפשת נוחות ופונקציונליות. מרגע שתיכנס פנימה, תתקשב באווירה מזמינה! הכניסה כוללת ארון מובנה, המוביל לאזור מגורים נעים של ??כ-28 מ״ר—מושלם לבילוי יחד—כמו גם מטבח מרוהד ומצויד (כולל קומינדה, כבר נבנה, מוקרר מונחה ומדיח). שירותים נפרדים משלימים את קומת הקרקע. בקומה העליונה תמצא שקט ופרטיות! אזור השינה כולל שני חדרי שינה עם חיפוי פרקט, חדר מקלחת עם יחידת רחצי ואזור אחסון ייעודי עם ארונות מובנים. הפקח את מלוא ההנאה ממזג האוויר השמשי בחוץ! דמיין את עצמך נהנה מארוחות צהריים מוקפות שמש, ערבי קיץ או פשוט מתרופע על המרפסת הפוכה לדרום בשטח 15 מ״ר, מרוצפת באריחים, הנפתחת אל גינה נעימה. זו הארכה אמיתית של שטח המגורים שלך ברגע שמזג האוויר מתחמם! וזה לא הכול… ממקתה מלאה באמת מבדילה את הנכס הזה! הממקתה כוללת חניון עם רצפת בטון ואזורי אחסון ייעודיים, המספקים שטח נוסף בעל ערך—מושלמים לחנייה, לפרויקטים עצמאיים או לשמירה על סדר בלי לעמוס את שטחי המגורים הראשיים. בבית כבר בוצעו מספר שיפורים, ביניהם עדכונים למטבח, למרפסת ולצביעה הפנימית. נותרו עוד כמה משימות גמר—כגון החלפת אריחי המקלחת—שיאפשרו לך להוסיף את הסגנון האישי שלך. יתרון נוסף שיקל על המעבר! הבעלים הנוכחיים מציעים אפשרות לרכוש את הרהיטים הקיימים (למעט הרהיטים בחדרי השינה) בעלות נוספת. זו דרך נוחה להתיישב מהר ולהתחיל ליהנות מיד מהבית החדש שלך! מאפיינים מרכזיים שעושים את ההבדל: - שטח מגורים בר-פירוס של 72 מ״ר. - שני חדרי שינה ואזור אחסון נפרד. - מרפסת בשטח 15 מ״ר הפוכה לדרום. - גינה על מגרש בשטח 190 מ״ר. - ממקתה מלאה עם חניון. - חלונות PVC כפולים. - דוודי חימום על גז עירוני. - אינטרנט בסיב אופטי. - ביוב עירוני. - תעודת ביצועי אנרגיה (DPE): C – פליטות גזי חממן (GES): C. מס הנכס (taxe foncière): כ-€1,100 לשנה. האיזון המושלם בין בית עיר, שטח פתוח ונוחות יומיומית! בין אם אתה מחפש את הבית הראשון שלך או מקום נעים וקל לתחזוקה למגורים, הנכס הזה שווך לשיקולך. מחיר: €174,000, שכר התיווך נכלל הרהיטים אינם נכללים אך זמינים כתוספת אופציונלית. אל תפספס את ההזדמנות! צור קשר איתי היום כדי לתאם סיור ולגלות את הפוטנציאל המלא של הבית הזה. שכר התיווך משולם על ידי המוכר. סוכן מסחרי. לקבל מידע נוסף על הנכס וליצור קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלא את הטופס שלמטה.

מספר מנדט: 28695