למכירה – בית לבנים מקסום בעל שני חדרי שינה ב-Sotteville-lès-Rouen. התמהמה בבית הלבנים המקסים והמלכותי, בית חצי-מנותף בשטח של כ-55 מ״ר, הפרוס על שלוש קומות. תיאור הנכס: - קומת קרקע: שטח מגורים בתכנון פתוח הכולל סלון ומטבח. - קומה ראשונה: חדר שינה, חדר אמבטיה ושירותים. - קומה שנייה: חדר שינה שני. מאפייני הבית: - חזית לבנים מקסימה. - חלונות עץ כפולים. - שופץ לאחרונה: צביעה וניקוי. - חימום חשמלי. מס רכוש: 637 יורו בשנה. מקום חניה לפני הבית. מיקום נוח לחיי היומיום. לבית מיקום מצוין, בקרבת חנויות, בתי ספר ובית מרקחת. בית המועצה נמצא במרחק 5 דקות הליכה. השוק מתקיים פעמיים בשבוע, בבוקות יום חמישי ויום ראשון. הגישה לכבישים הראשיים ולאזור התעשייה נוחה גם כן. נכס שאפשר להתאים אישית לטעמכם. הבית עבר רענון ראשוני, במיוחד מבחינת הצביעה. עכשיו הוא ממתין לבעלים חדשים בעלי טעם ורעיונות גדולים שיוציאו את מלוא הפוטנציאל שלו וייצרו עיצוב פנים שישקף את הסגנון שלהם. שימו לב: אין לבית גינה, חצר או מרפס. בית מקסים, אידיאלי לרוכש ראשון או להשקעת נדל"ן להשכרה. למידע נוסף או לתיאום ביקור, אנא אל תהססו ליצור קשר. העלויות חלות על המוכר. סוכן מכירות Sextant France - Delphine Gosse, מבוססת ב-Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr רמ״ה 28754
מספר מנדט: 28754
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 55 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1948
- ממוקם ב־SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison mitoyenne
- שטח
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 1948
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 225 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison mitoyenne
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,273 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,899–2,665 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 541
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17
התפתחות המחירים
541 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · SOTTEVILLE LES ROUENמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
נכסים דומים





דירה 51 מ"ר עם חניה במרכז העיר





בית מבודד, 2/3 חדרי שינה, אירוף מצורף, גראג', עם קרקע, יער ונחל. קרקע 4931 מ״ר





maison · LISIEUX




