גלו את הבית המקסים הזה ששופץ במלואו בשטח של כ-70 מ"ר בשכונה המבוקשת Val d'Avre, השוכן בסביבה שקטה ונעימה. בנוי על חלקת יער בשטח של כ-600 מ"ר, הוא מציע סביבת מחיה נעימה במיוחד, עם שטח חוץ אידיאלי ליהנות מימים שטופי שמש. מרגע שתיכנסו, תיקספו מהפנים המטופחים, המזמינים ומוכנים לכניסה. בקומה הראשונה, הבית מציע סלון נעים בשטח של כ-20 מ"ר, עם תנור עץ חדש שמוסיף חום ואווירה נוחה. הוא נפתח ישירות אל הגן ומוביל אל מטבח חדש, מודרני ופונקציונלי. שירותי אורחים נפרדים משלימים את הקומה הזו. בקומה למעלה, מסדרון מוביל לשתי חדרי שינה, חדר רחצה עם שירותים, וחדר נוסף שניתן להפוך למשרד או חדר ילד, בהתאם לצרכיכם. מרתף מספק שטח אחסון נוסף. בחוץ, תיהנו גם מגרגר נפרד וחניה עד לשלושה כלי רכב בנכס. הבית עבר שיפוצים משמעותיים, כולל: דלת חזית, חלונות, בידוד, חיווט חשמלי, מטבח, חדר רחצה, גג, ותנור עץ חדש. הפרטים הקטנים שעושים את ההבדל: בית ששופץ במלואו (נדרשים מספר גימורים חיצוניים), תנור עץ חדש, שטח בשטח של כ-600 מ"ר עם מחסן, גרגר נפרד, מרתף עם אזור כביסה, חניה ל-3 כלי רכב, רחוב שקט. בעוד שעדיין נדרשים מספר גימורים בחוץ, הפוטנציאל ברור: השטח מציע אווירה נעימה ליצור את המרחב האישי שלכם. נכס שלא כדאי לפספס! - עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. עמלות המשולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סנדרה דלאמזייר, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28467
על יועץ הנדל״ן
Sandra Delameziere יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 598 m² קרקע
- 60 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- ממוקם ב־אמיין · 80000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 60 מ״ר
- מגרש
- 598 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- מספר נכס
- 75011174957
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 195 kWh/m²/an
- GES
- D · 23 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — אמיין · 80000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · אמיין · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,283 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,849–2,778 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 2,660
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
2,660 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · אמייןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12