ממוקם באזור אמיין, קרוב לכל השירותים, כולל אוטובוסים ותחנת הרכבת, הבית המקסים הזה יקסים לכם את הלב עם החדרים המרווחים שלו, המאפיינים האיכותיים וגינת הגג היוצאת דופן. הוא כולל: בקומת הקרקע: מבואה, סלון/חדר אוכל יפה ובהיר, מטבח חדש לגמרי (2025) מצויד במלואו, חדר רחצה ושירותים נפרדים עם כיור. בקומה הראשונה: מסדרון המוביל לשתי חדרי שינה נחמדים, אחד מהם בגודל 17 מ"ר מרווח. בקומה השנייה: שני חדרי שינה נוספים, אחד עם ארון בגדים מובנה. תיהנו גם ממרתף יבש בגודל 17 מ"ר עם אזור כביסה. בחוץ, תתאהבו בוודאות בגינת הגג המושקעת והנוף המרהיב בגודל כ-470 מ"ר, מושלמת להנאה מימים שטופי שמש בשקט מוחלט. פונה מערבה, נהנית מאור שמש מחצות ועד השקיעה. בונוס נוסף: בגינה, מרחב נפרד בגודל 10 מ"ר, מחומם ומבודד, שיכול לשמש כמשרד, סדנא או חדר כושר, בהתאם לצרכים שלכם. מאפיינים נוספים: גז מרכזי, אינטרנט סיבים אופטיים מותקן, חלונות כפולים, תריסים חשמליים. בית אידיאלי למשפחה או לפרויקט אורח חיים, המשלב נוחות, מרחב ומרחב חיצוני – מציאה נדירה באזור זה! הוצאות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סנדרה דלמזייר, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27365
על יועץ הנדל״ן
Sandra Delameziere יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 560 m² קרקע
- 107 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרתף
- ממוקם ב־אמיין · 80000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 107 מ״ר
- מגרש
- 560 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011171851
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 218 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — אמיין · 80000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · אמיין · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,283 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,849–2,778 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 2,660
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
2,660 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · אמייןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12