אחוזה יוצאת הדומה מהמאה ה־18, הממוקמת בלב הכפר של לימוזן. האחוזה היוצאת הדומה מתחילה בשנת 1742 וכוללת מבני עזר, חצר ראשית ושער כניסה המסותי בקודקוד מגולף. הנכס שוחזר במלואו בשנים האחרונות ושומר על אופיו ההיסטורי, תוך שילוב הליבה של נוחיות מודרנית עם כבוד לחומרי הגלם המקוריים ואיכותיים. המאפיינים כוללים הצעה תחתית מתחת לאריחי טרקוטה, פרקט עתיק, גרם מדרגות עץ מגולף, כבנים, גיבוי עץ אקזוטי, תקרות בגובה 4 מטרים, זיגוג כפול, גג רוצה מאריחים שטוחים עם קיר משאול, פאנלים סולאריים, בריכה טבעית ועוד. 465 מ״ר, 7 חדרים, 4 חדרי שינה: הבית הראשי: קומת קרקע: חדר כניסה בעל שני כניסות, חדר ראשי עם כבנה, מטבח מאובייש ומצויד במלואו בשטח 43 מ״ר (משטחי בטון מלוטש, ארונות עץ ומתכת, מכשירי חשמל מהדור הגבוהה, אי מרכזי ועוד), וחדר אמבטיה/מקלחת בשטח 35 מ״ר (ריצוף טרוורטין, אזורי רצפה מחוממים, ג׳קוזי, כבנה גז ועוד) — חדר זה מחובר למקטע ה"gîte" העצמאי ומשותף עמו. קומה ראשונה: מדרג גלילה המוביל לחדר שינה מבחר אחד ולחדר משרד/ספרייה (שיכול לשמש גם כחדר שינה) בצד השני. כל אחד מהחדרים הללו בשטח 43 מ״ר וכולל כבנה פעילה. חדר נוחיות (ממוקם מעל חדר האמבטיה ונגיש ממנו) הכולל סאונה (מחמם אבן לבה, קיבולת 6 אנשים). קומה שנייה: שטח עלייה שהומר ל"dormitory", המציע שטח מרווח של 114 מ״ר עם אפשרויות שימוש רבגוניות. ה-GÎTE העצמאי: מבנה הצד הקטן הדבוק לבית הראשי מחובר פנימית, אך מציע גם כניסה פרטית מהחצר ומהגן. בקומת הקרקע יש שטח מגור 40 מ״ר עם מטבח וכבנה חלודה, ובקומה העליונה ממוקם חדר שינה על גלייה. מבני עזר: אורווה בשטח 200 מ״ר, סדנה בשטח 26 מ״ר, רפיית גג בשטח 45 מ״ר ושטח מקורה שהומר למטבח קיץ — הכולל ברביוע גז ומחממי פטיו — הפותח אל החצר הראשית, המעוטרת בעצים שגוזרו לגדרות מום. חיצוויות: מגרש מיוער בשטח 5,944 מ״ר. צד החצר מציע אווירה חברתית, ואילו צד הגן מעניק שקט מוחלט, עם בריכה טבעית (המשתמשת בסינון צמחי ונורות UV לצורך פוטוסינתזה) ונופים פנורמיים של עמק בלורד. מערכת סניטציה עצמאית (הותקנה בשנת 2010). חימום מרכזי בגז: הצעה תחתית בכל קומת הקרקע + רדיאטורים בכל החדרים. מחמם מים תרמודינמי המקושר לדוד. פאנלים סולאריים המספקים מים חמים 9 חודשים בשנה. מערכת אספקת מים כפולה (מים מהרשת/מים מבאר) המזינה את הבית באמצעות משאבת לחיצה. הבית הראשי חולק קיר עם נכס סמוך (שהיה במקור חלק מאותה אחוזה). בית סמוך זה זמין לרכישה בנפרד. הוא שומר על אופיו המקורי ("dans son jus"), אך נמצא במצב כללי ומבני טוב (גג ועוד). נכס סמוך זה כולל יותר מ־7.7 הקטארים של אדמה ומציע כ־90 מ״ר של שטח מגור בשתי קומות. הוא ממוקם בכפר קטן, והחנויות הקרובות נמצאות בנסיעה של 10 דקות. תחנת ה-TGV הקרובה נמצאת בבלאק (20 דקות). מיקום אסטרטגי בין שלוש ערים גדולות — פואטייה, לימוז ואנגולם — כל אחת בפחות משעה נסיעה. נוספות תמונות וסיור וירטואלי זמינים לפי בקשה

מספר מנדט: 28244