精妙修复的18世纪庄园 位于利穆赞乡村腹地，这座非凡庄园可追溯至1742年。庄园包括附属建筑、主庭院和入口拱门，拱门顶部设有鸽舍及雕刻尖顶。近年来完成全面修复，既保留了历史特色，又在尊重原有高端材料的同时完美融合现代舒适设施。特色包括陶土地板下的地暖、古董拼花木地板、雕刻木楼梯、壁炉、异域木材细木工程、4米高的层高、双层玻璃、平瓦屋顶配石板收边、太阳能板、天然游泳池等。465平方米，7个房间，4间卧室：主宅：底层：双朝向入口大厅、带壁炉的客厅、43平方米且配备齐全的厨房（抛光混凝土台面、木质和金属橱柜、高端 appliances、中央岛台等），以及35平方米的浴室/淋浴间（洞石瓷砖、加热地面区域、按摩浴缸、燃气壁炉等）——该房间与“独立民宿”区域相连并共用。1楼：楼梯平台一侧通向一间卧室，另一侧通向书房/图书室（也可作为卧室使用）。这些房间每间均为43平方米，并配有可正常使用的壁炉。休闲休息室（位于浴室上方，可从浴室进入），配有桑拿房（熔岩石加热器，可容纳6人）。2楼：改造后的阁楼空间作为“集体宿舍”，提供宽敞的114平方米面积，具有多种灵活用途。独立民宿：与主宅相连的这座小型附属建筑在室内相通，同时拥有从庭院和花园进入的私人入口。底层设有宽敞的40平方米起居区，配有厨房和燃木炉；上层设有夹层卧室。附属建筑：200平方米谷仓、26平方米工作坊、45平方米单坡棚，以及改造成夏季厨房的有顶区域——配备燃气烧烤炉和 patio heaters——并朝向主庭院开放，庭院内有修剪成鹅耳楝树篱的树木。室外：占地5,944平方米的林地。庭院一侧氛围热闹，花园一侧则绝对宁静，拥有天然游泳池（采用植物过滤和紫外线灯进行光合作用）以及布洛尔德河谷的 panoramic views。独立 sanitation system（2010年安装） 集中式燃气供暖：底层各处均设地暖，所有房间均设散热器 与锅炉相连的热力学热水器 每年9个月可提供热水的太阳能板 双供水系统（自来水/井水），通过增压泵向住宅供水。主宅与相邻物业共用一面墙，该相邻物业最初属于同一庄园。这栋相邻住宅可单独购买。它保留了原有特色（“dans son jus”），但整体状况及结构状况良好（屋顶等）。这处相邻物业包括超过7.7公顷土地，提供约90平方米、分为两层的居住空间。位于一个小村庄，最近的商店驾车10分钟即可到达。最近的TGV火车站位于贝拉克（20分钟）。地理位置优越，处于波尔多、利穆赞和昂古莱姆三座主要城市之间——每座城市车程均在一小时以内。如需可提供更多照片及虚拟导览。

委托编号: 28244