כעשר דקות נסיעה מפונטיבי, בלב האתרים היפים בעמק בלאבה, בתוך מסגרת יוצאת הדופן וכמעט מעט מאוכספת, מתנחם כאן מבנה אבן מפואר עם חצר סגורה ששוחזרה לאחרונה והפכה לבית אירוח מלא קסם, עם מרחב לבריאות הגוף וחדר ספורט – פיטנס המיועדים לאורחים. נמכר מצויד במלואו ומוכן לפעילות. המסגרת המושלמת לפרויקט חיים חדש.
קסם האבן הישנה משתלב עם הנוחות המודרנית בחללים ציבוריים יפים, מרווחים ומלאי אור: אולם קבלה גדול בשטח 80 מ״ר עם דלפק ישן מפואר (כולל רישיון IV) וביליארד, חדר ספורט-פיטנס מצויד במלואו, מרחב להירגעות – לבריאות הגוף המצויד בסאונה, ספא ומקלחת, חדר ארוחת בוקר עם אבן חשופה וקורות עתיקות עם תנור אופה אותנטי, מטבח A/E וחדר כביסה מצויד. חצר תת-קרקעית עם מרתפ. בקומה העליונה, חדר לבד שמיועד לבדי בית ו־5 סוויטות מצוידות, מרוהדות ומעוצבות בשילוב נוחות ומודרניות, מתוכן 4 חדרים גדולים עם מקלחת ו־wc וסוויטה קטנה יותר המיועדת לעיסויים ולבריאות הגוף.
חלק פרטי הפונה לחצר סגורה: חדר אירוח נעים המשלב אבן וחיפוי עץ עם אש – תנור דלה ומטבח A/E, מרתב, סוויטה עם SDE-wc וחדר בגדים.
בקומה העליונה, חדר גדול וסוויטה שנייה עם כניסה עצמאית.
חימום באמצעות משאבת חום. אינסלוציה: חיבור למערכת הביוב. מדד הקרקע 764 מ״ר.
מסגרת כפרית ומשחקרת שיוצאת מן הכלל, הזדמנות לפרויקט חיים חדש, שכדאי לגלות מיד!
Sextant France - Isabelle Botuha, סוכנת מבוססת בBAUD - 06 60 75 49 88 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr רפף. 26394. שכר תיווך: 15,000 € כולל מס במחיר מלא (3.10%) הכולל חיוב הקונה (484,000 € ללא שכר תיווך). סוכן מסחרי
מספר מנדט: 26394
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Isabelle Botuha יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 764 מ״ר קרקע
- 460 מ״ר שטח מגורים
- 8 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נמכר מרוהט
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 460 מ״ר
- מגרש
- 764 מ״ר
- חדרים
- 14
- חדרי שינה
- 8
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 154 kWh/m²/an
- GES
- B · 8 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — GUERN · 56310
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
נכסים דומים





maison · JOSSELIN





נכס אורח חיים בברטאן עם גיטה גדולה, בריכה ו-1.6 הקטאר - בית והכנסה ליד פונטיבי





נכס לאורח חיים בברטאן עם גיטה גדולה, בריכה ו-1.6 הקטאר - בית והכנסה ליד פונטיבי




