בפרברי אמבואז, באזור שקט, בואו וגלו נכס זה הכולל בית המציע כיום 106 מ"ר שטח מגורים עם פוטנציאל להרחבה, צריף עצמאי, 2 מגרשים, מקומות חניה חיצוניים, מרפסת, הכל על חלקת אדמה של כ-715 מ"ר. הבית כולל מבואה, מטבח מצויד הפותח אל המרפסת הפונה מערבה, סלון בהיר של 30 מ"ר, חדר רחצה, משרד קטן ושירותים. הקומה העליונה, העלייה, כוללת מסדרון עם אחסון, חדר שינה גדול של 15 מ"ר עם ארונות רבים ושני חדרי שינה נוספים של כ-11 ו-9 מ"ר. שימו לב שחלונות הגג הותקנו לאחרונה וכולם מצוידים בתריסים חיצוניים ממונעים (חוטיים וסולאריים) לנוחות תרמית טובה יותר. מחובר לבית יש מגרש ראשון של 18 מ"ר. ניתן להפוך מגרש זה בקלות לחדר שינה הורים, משרד או חדר משחקים בהתאם לפרויקטים. מגרש שני עם עלייה מספק שטח אחסון נוסף של כ-20 מ"ר. לבסוף, צריף ישן של 42 מ"ר שיש לסיים את שיפוצו מציע אפשרויות גדולות להמרה לגיט, משרדים או סדנה. החלק החיצוני כולל גינה סגורה לחלוטין ומיוערת חלקית, מרפסת פונה מערבה, 2 מקומות חניה למספר כלי רכב (ניתן לגשת ב-2 כניסות נפרדות הודות ל-2 שערים) ומחסן גינה. ללא כל קירבה לשכנים ועם חשיפה יפה (דרום ומערב) הבית נהנה מאור טבעי יפה ונוף ברור של הכפר. במרחק כמה דקות מהחנויות ועל שביל האופניים של הלואר, נכס זה אידיאלי למי שרוצה לפתח עסק לינה תיירותית (גיט). המבנים הצדדיים יכולים גם לאפשר הרחבה של הבית (כ-60 מ"ר נוספים). הזדמנות לתפוס במהירות! מחיר: 259,000€ כולל עמלות הסוכנות (עמלות המשולמות על ידי המוכר) סוכן מסחרי Sextant France - Helene Girard סוכן הממוקם ב-AMBOISE - 07 87 94 19 28 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr, ref 24566

מספר מנדט: 24566