במיקום שקט ואידיאלי, ליד הכפר לה קרואז אן טורן, גלו את החווה האותנטית מהמאה ה-19 בטורן עם מבנים קטנים על מגרש מוקף של 398 מ"ר. החווה, בגודל כ-116 מ"ר (חוק קארה), כוללת: - בקומה הראשונה: מבוא עם ארון מובנה, מטבח גדול מרוהט ומצויד הנפתח אל המרפסת, סלון/אולם אוכל עם תקרת קתדרלה בגודל כ-40 מ"ר עם תנור עצים ורצפת פרקט, חדר שינה עם דלתות צרפתיות, משרד, חדר אמבטיה עם אמבטיה ומקלחון, שירותים, וחדר כביסה קטן. - קומת עליית גג המורכבת ממסדרון, שירותים ושני חדרי שינה. המזאנין מעל הסלון מספק כ-20 מ"ר נוספים של שטח. - מרתף קמרונות אותנטי ממוקם מתחת לבית משלים את הנכס. הודות לכיוונו, הבית נהנה מאור טבעי בשפע. כל אזורי המגורים בקומה הראשונה נפתחים אל המרפסת השטופה בשמש (פונה דרום). הפרטים המקוריים (קירות אבן, קורות חשופות) שומרו והודגשו במיומנות. הבית מצויד במשאבת חום לחימום ומיזוג אוויר בקומה העליונה. חניה לשני מכונות, מחסן גן וסדנה של 20 מ"ר שנבנתה ב-2022 משלימים את הנכס. ממצא נדיר בשוק, אל תתעכבו! מחיר €291500 עמלת סוכנות כלולה - עמלה לתשלום על ידי הקונה Sextant France - הלן גיראר, סוכנת באמבואז - +33 7 87 94 19 28 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr סימוכין. 26797 עמלת סוכנות: 4.1% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה (מחיר ללא עמלת סוכנות: €280,000)
מספר מנדט: 26797
על יועץ הנדל״ן
Hélène Girard יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 398 m² קרקע
- 149 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1900
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 149 מ״ר
- מגרש
- 398 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1900
- מספר נכס
- 75011174824
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 153 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — AMBOISE · 37400
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.