בסביבה שקטה, בסוף דרך פרטית ובקרבת בתי ספר, חנויות ותחבורה ציבורית, אתם מגלים נכס עכשווי מעולה חד-קומה שנבנה בשנת 2011, המציע כמעט 250 מ״² שטח מגורים על מגרש מדויק ומפורה בגודל 3,300 מ״², עם פרטיות מלאה. מרגע שתיכנסו, תיפתכו מהמידות הנדיבות ומאור הטבע העשיר. חדר הסליפה המרווח בגודל 60 מ״², המופען על ידי תנור פלטות, יוצר אווירה חמימה ומזמינה. המטבח בתכנון פתוח, מאובייד ומצויד, כולל תנור כפול ומקרר בסגנון אמריקאי. גרמיה מחוממת וממוזגת בגודל כמעט 45 מ״² משתלבת באופן טבעי עם חללי המגורים ומספקת גישה למרפסת כפולה הפונה לדרום, שחלקה מכוסה. שטח מרכזי

• חדר סליפה גדול עם תנור פלטות
• מטבח בתכנון פתוח, מאובייד ומצויד
• גרמיה עם מיזוג אוויר
• חדר עבודה
• שלוש חדרי שינה עם ארונות מובנים
• חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת חופשית ושני מוצרי רחצה
• שירותים נפרדים
• חדר מזוון/חדר שירות עם מרכך מים שטח נפרד נגיש מהבית או דרך כניסה ייעודית, אידיאלי למרפאה מקצועית, עסק מבוסס בית או מפגש משפחתי:
• שני חדרי שינה נוספים
• חדר כביסה
• חדר כושר בגודל 22 מ״², קולנוע או אולפן מוזיקה, מבודד אקוסטית וממוזג שירותים ונוחות
• משאבת חום גיאותמרפית עם תרמוסטטים נפרדים
• תנור פלטות
• מיזוג אוויר הפיך
• חלונות PVC כפולים
• רשתות גלילה חשמליות
• פאנלים סולאריים Plug Play
• אינטרנט בסיב אופטי
• שער חשמלי
• אינטרקום וידאו מקושר
• תחנת טעינה לרכב חשמלי
• מרחף תחתי
• ניקוע ביוב עירוני חיצוני: הנכס ממוקם על מגרש מצוין, מוקף ומפורה בגודל 3,300 מ״², ומתהנה מסביבה יוקרתית, שקטה וירוקה. עצי פרי רבים משפרים את הגן (תפוחים, דובדבנים, שזיפים, מירבלים, פטליות, שקדים, אגוזי מלך וכו׳). בנוסף, תיהנו מ:
• מרפסת כפולה הפונה לדרום
• מוסדך כפול עם שערים חשמליים
• בית מלאכה וחלל אחסון
• שטח חניה גדול עם מקום לכמה רכבים
• מגרש המתאים לבריכת שחייה, המציע אפשרויות פיתוח נוספות מידע נוסף
• תעודת ביצועי אנרגיה (EPC): B
• פליטות גזי חממת ירוק (GHG): A
• מס רכוש: 2,285 €
• נבנה: 2011 9 דקות מלה נובורג, 10 דקות מבורגתרולד, 15 דקות מאלבף, 20 דקות מלובייה, 30 דקות מרואן, שעה מהונפלור/דאוביל. שעה ו־30 דקות מפריז/קאן/לה האבר. 15 דקות מהכביש המהיר A13. נכס נדיר בשוק, אידיאלי למשפחה גדולה, לעסק מבוסס בית או לאורח חי המשלב נוחות, מרחב ושקטות. אל תפספסו! שכר פירוש משולם על ידי המוכר. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס וליציר קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלאו את הטופס שלהלן.

מספר מנדט: 27933