ב-Haute-Isle, במרחק קצר מאוד מ-Vetheuil ו-La Roche-Guyon, בלב הפארק הטבעי האזורי של Vexin הצרפתי, גלו בית אופייני השקוע בסביבה ירוקה ומוגנת.
הנכס ממוקם על מגרש מטויר ומעוצב בשטח של כ-3,300 מ״ר, והוא מושך קודם כל את מסגרתו: עצים גדולים, שטחי מנוחה, מרפסות וגן מרכיבים מעטפת ירוקה אמיתית סביב הבית.
בפנים, קומת הקרקע מציעה מרחבי מחיה נאים עם סלון כפול הכולל אח, מטבח מודרני המרוכז במלואו, משרד וכן שירותי אישות נפרדים.
בקומה העליונה, שטח השינה כולל שלוש חדרי שינה, מהם אחד עם חדר רחצה פרטי ואחד מעורך כדופלקס, כמו גם חדר רחצה ושירותי אישות נפרדים. המרפסות מאפשרות ליהנות במלואו מהסביבה המלאת בעצים.
לבית גם מרתקת עם מערכת חימום מבוססת גז, מקרה יין ושטחי אחסון.
בחוץ, המבנים הנלווים מהווים יתרון משמעותי: חניון כפול נפרד בשטח של כ-45 מ״ר, המוקף בחדר גדול המעוגן במטרה שיוכל להפוך, בהתאם לרצונות, לחדר משחקים, שטח פנוי, משרד או סדנה. סדנה נוספת משלימה את המערך.
המגרש הנרחב מציע אווירות שונות ואפשרויות רבות לפיתוח, ובכלל זה גם גינת ירק.
לבסוף, הנכס כולל גם מגרש פרטי על גדת ה-Seine. הגישה אליו, כיום טבעית וראויה לפיתוח, מציעה פוטנציאל נוסף להקצאה בעתיד של שטח המאפשר ליהנות מגדות הנהר.
נכס ייחודי, אידאלי למי שמחפש מרחב, טבע ושקט בסביבה מועדפת בעמק ה-Seine, בקרבת מיידית של Vétheuil ו-La Roche-Guyon.
מחיר: 465,000 € Sextant France - Yann Wegerhoff, סוכן מבוסס ב-VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr רפ״ 28434
מספר מנדט: 28434
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Yann Wegerhoff יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 3,321 מ״ר קרקע
- 190 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 190 מ״ר
- מגרש
- 3,321 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 301 kWh/m²/an
- GES
- D · 46 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — VETHEUIL · 95510
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
נכסים דומים





בית משפחתי גדול עם 6 חדרי שינה במגרש של 1200 מ״ר עם בריכה
מרחב, נוחות וירקות: בית משפחתי מוכן למגורים





בית מרהיב עם גן נרחב בפריגונייה, דרום מערב צרפת




