في بيئة هادئة، عند نهاية طريق خاص وقريب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام، اكتشف هذا العقار المعاصر الرائع من طابق واحد، الذي بُني عام 2011 ويوفر ما يقرب من 250 م² من مساحة السكن على أرض خضراء رائعة بمساحة تقارب 3300 م²، مع خصوصية تامة. منذ اللحظة التي تدخل فيها، ستأسرك أبعاده السخية ووفرة الضوء الطبيعي. Living room واسع بمساحة تقارب 60 م²، معزز بموقد حبيبات، يخلق أجواء دافئة ومريحة. المطبخ المفتوح، المجهز والمتكامل بالكامل، يتضمن فرنين وثلاجة بنم أمريكي. الشرفة المدفأة والمكيّفة بمساحة تقارب 45 م² تمتد بسلاسة إلى مساحات المعيشة وتوفر الوصول إلى تراس مزدوج متجه جنوبًا، جزء منه مغطى. المنطقة الرئيسية

• غرفة معيشة واسعة بموقد حبيبات
• مطبخ مفتوح مجهز ومتكامل
• شرفة مكيّفة
• مكتب
• ثلاثة غرف نوم بخزائن مدمجة
• حمام بحوض استحمام ودش مستقل وحوضي غسيل مزدوجين
• مرحاض منفصل
• غرفة مؤونة/غسيل ملابس مع مزيل جير المياه. منطقة مستقلة يمكن الوصول إليها من المنزل أو عبر مدخل مخصص، مثالية لممارسة مهنية أو نشاط تجاري منزلي أو تجمع عائلي:
• غرفتا نوم إضافيتان
• غرفة غسيل ملابس
• صالة رياضية أو سينما أو استوديو موسيقي بمساحة 22 م²، معزول صوتيًا ومكيّف. المرافق والراحة
• مضخة حرارية أرضية مع منظمات حرارة مستقلة
• موقد حبيبات
• تكييف هواء قابل للعكس
• نوافذ PVC مزدوجة الزجاج
• شيشاتrollable بمحرك
• ألواح شمسية جاهزة للتشغيل
• إنترنت بالألياف الضوئية
• بوابة بمحرك
• جهاز اتصال داخلي مرئي متصل
• محطة شحن للمركبات الكهربائية
• مساحة زحف
• شبكة الصرف العام. الخارج: يقع هذا العقار على أرض خضراء رائعة ومسيّجة بالكامل بمساحة 3300 م²، ويستفيد من بيئة مميزة وهادئة وخضراء. تضيف أشجار الفواكه المتعددة إلى جمال الحديقة (أشجار التفاح والكرز والبرقوقMirabelle والتوت والبندق والجوز وغيرها).benefit أيضًا من:
• تراس مزدوج متجه جنوبًا
• مرآب مزدوج بأبواب بمحرك
• ورشة ومساحة تخزين
• منطقة انتظار كبيرة تتسع لعدة مركبات
• أرض مناسبة لحوض سباحة، توفر فرص تطوير إضافية. معلومات إضافية
• شهادة أداء الطاقة (EPC): B
• انبعاثات غازات الدفينة (GHG): A
• الضريبة العقارية: 2,285 يورو
• سنة البناء: 2011. على بعد 9 دقائق من Le Neubourg، و10 دقائق من Bourgtheroulde، و15 دقيقة من Elbeuf، و20 دقيقة من Louviers، و30 دقيقة من Rouen، وساعة من Honfleur/Deauville. ساعة ونصف من Paris/Caen/Le Havre. 15 دقيقة من الطريق السريع A13. عقار نادر في السوق، مثالي لعائلة كبيرة أو نشاط تجاري منزلي أو نمط حياة يجمع بين الراحة والمساحة والهدوء. لا تفوّت الفرصة! الرسوم مستحقة من البائع. وكيل المبيعات. للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي Vanessa Mercier، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27933