בסביבה שלווה, בקצה שביל פרטי וקרוב לבתי ספר, חנויות ותחבורה ציבורית, גלו את הנכס העכשווי המופלא הזה בן הקומה האחת שנבנה ב-2011, המציע כ-250 מ"ר שטח מגורים על מגרש ירוק מרהיב בשטח של כ-3,300 מ"ר, עם פרטיות מלאה. מרגע הכניסה שלכם, תהיו קסומים מהפרופורציות הנדיבות ואור הטבעי הרב. סלון מרווח של כ-60 מ"ר, המשודרג בתנור עץ, יוצר אווירה חמה ומזמינה. מטבח פתוח, מרוהט ומאובזר במלואו, כולל תנור כפול ומקרר אמריקאי. מרפסת מחוממת וממוזגת של כ-45 מ"ר מרחיבה בצורה חלקה את מרחבי המגורים ומספקת גישה למרפסת כפולה הפונה דרומה, חלקה מקורה. אזור ראשי • סלון גדול עם תנור עץ • מטבח פתוח מרוהט ומאובזר • מרפסת ממוזגת • משרד • שלושה חדרי שינה עם ארונות מובנים • חדר אמבטיה עם אמבט, מקלחת הליכה ושידת כיור כפולה • שירותים נפרדים • מזווה/חדר כביסה עם מרכך מים אזור עצמאי נגיש מהבית או דרך כניסה ייעודית, אידיאלי לעסוק מקצועי, עסק ביתי או התכנסות משפחתית: • שני חדרי שינה נוספים • חדר כביסה • חדר כושר/קולנוע או סטודיו מוזיקה של 22 מ"ר, מבודד אקוסטית וממוזג מתקנים ונוחות • משאבת חום גיאותרמית עם תרמוסטטים עצמאיים • תנור עץ • מיזוג אוויר הפיך • חלונות PVC עם זיגוג כפול • תריסי גלילה ממונעים • לוחות סולאריים Plug Play • אינטרנט סיבים אופטיים • שער ממונע • אינטרקום וידאו מחובר • עמדת טעינה לרכב חשמלי • מרתף • ניקוז מרכזי חוץ: ממוקם על מגרש מגודר וירוק של 3,300 מ"ר, הנכס הזה נהנה מסביבה מועדפת, שלווה וירוקה. עצי פירות רבים מעשרים את הגן (תפוח, דובדבן, שזיף, שזיף מירבל, פטל, לוז, אגוז וכו'). תיהנו גם מ: • מרפסת כפולה הפונה דרומה • חניה כפולה עם דלתות ממונעות • סדנה ושטח אחסון • אזור חניה גדול עם מקום למספר כלי רכב • מגרש מתאים לבריכת שחייה, עם אפשרויות פיתוח נוספות מידע נוסף • תעודת ביצועי אנרגיה (EPC): B • פליטות גזי חממה (GHG): A • מס רכוש: 2,285 יורו • נבנה: 2011 9 דקות מלה נובור, 10 דקות מבורגת'רולדה, 15 דקות מאלבוף, 20 דקות מלובייה, 30 דקות מרואן, שעה מאונפלר/דוביל. שעה וחצי מפריז/קאן/לה הבר. 15 דקות מכביש A13. נכס נדיר בשוק, אידיאלי למשפחה גדולה, עסק ביתי, או אורח חיים המשלב נוחות, מרחב ושקט. אל תפספסו! עמלות לתשלום על ידי המוכר. סוכן נדל"ן לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ונסה מרסיה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27933