في بيئة هادئة، في نهاية ممر خاص وقريب من المدارس والمحلات والنقل العام، اكتشف هذه الممتلكات المعاصرة الرائعة من طابق واحد المبنية في عام 2011، تقدم ما يقرب من 250 متر مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض خضراء خلابة تبلغ مساحتها حوالي 3,300 متر مربع، مع خصوصية كاملة. من لحظة دخولك، ستتمتع بأبعادها السخية وضوء النهار الوفير. الغرفة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها حوالي 60 متر مربع، والمزودة بموقد الحبيبات، تخلق جوًا دافئًا وجذابًا. المطبخ ذو التصميم المفتوح، المجهز بالكامل، يتميز بفرن مزدوج وثلاجة أمريكية. الشرفة المُدفأة والمكيّفة التي تبلغ مساحتها ما يقرب من 45 متر مربع تمتد بسلاسة من مساحات المعيشة وتوفر الوصول إلى شرفة مزدوجة تواجه الجنوب، جزء منها مغطى. المنطقة الرئيسية • غرفة معيشة كبيرة مع موقد الحبيبات • مطبخ مفتوح التصميم ومجهز بالكامل • شرفة مُكيّفة • مكتب • ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة • حمام مع حوض استحمام ودش walk-in ومغسلة مزدوجة • مرحاض منفصل • غرفة تخزين/غسيل مع مُنعم المياه منطقة مستقلة يمكن الوصول إليها من المنزل أو عبر مدخل مخصص، مثالية لممارسة مهنية أو عمل منزلي أو تجمع عائلي: • غرفتي نوم إضافيتين • غرفة غسيل • صالة ألعاب رياضية/سينما أو استوديو موسيقى 22 متر مربع، معزولة صوتيًا ومُكيّفة المرافق والراحة • مضخة حرارية جيوكهربائية مع منظمات حرارة مستقلة • موقد الحبيبات • تكييف هواء قابل للعكس • نوافذ PVC مزدوجة الزجاج • مصراع كهربائي • ألواح شمسية Plug Play • شبكة ألياف بصرية • بوابة كهربائية • اتصال فيديو داخلي • محطة شحن السيارات الكهربائية • مساحة زحف • تصريف رئيسي الخارج: تقع على قطعة أرض مسورة وخضراء تبلغ 3,300 متر مربع، تستفيد هذه الممتلكات من بيئة مميزة وهادئة وخضراء. تعزز أشجار الفاكهة العديدة الحديقة (تفاح، كرز، برقوق، برقوق ميراديل، توت العليق، بندق، جوز، إلخ). ستستفيد أيضًا من: • شرفة مزدوجة تواجه الجنوب • مرآب مزدوج مع أبواب كهربائية • ورشة عمل ومساحة تخزين • منطقة وقوف سيارات كبيرة تتسع لعدة سيارات • قطعة أرض مناسبة لحمام سباحة، مع إمكانية تطوير إضافية معلومات إضافية • شهادة الأداء الطاقوي (EPC): B • انبعاثات غازات الاحتباس الحراري (GHG): A • ضريبة الملكية: 2,285 يورو • مبني: 2011 9 دقائق من لو نوبور، 10 دقائق من بورغثيرولد، 15 دقيقة من إلبوف، 20 دقيقة من لوفييه، 30 دقيقة من روان، ساعة من أونفلور/دوفيل. ساعة ونصف من باريس/كاين/لو هافر. 15 دقيقة من الطريق السريع A13. ممتلكات نادرة في السوق، مثالية لعائلة كبيرة أو عمل منزلي أو أسلوب حياة يجمع بين الراحة والمساحة والهدوء. لا تفوت الفرصة! الرسوم مستحقة الدفع من قبل البائع. الوكيل العقاري لتلقي المزيد من المعلومات حول هذه الممتلكات ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي فانيسا ميرسييه، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27933