מופק בלעדי על ידי SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP שמח להציע לשוק את בית הכפר המקסיב והמשופץ הזה, המציע שטח מגורים של כ-95m² ושני חדרי שינה. הבית במצב טוב מאוד, מתוחזק ומוצג היטב בכל חלליו, והוא נהנה מפנים רגוע ומלא אור במיוחד וממרפסת גג פרטית עם נופים מושכים. זהו רכישה אידאלית עבור כל מי שמחפש בית קבע בדרום צרפת עם תחזוקה מינימלית, או צופייה בנופי הכפר הסובב. זהו בית נופים מוכן למגורים, נעול ונוטל, עם פוטנציאל להשכרה. הבית שוכן בלבו של עמק פסטורלי, עם אתרים מסתוריים רבים בסביבה כגון Rennes-les-Bains, Rennes-le-Château ו-Pic de Bugarach, והוא הזמנה לגלות ולהנות מהפשטים שבחיים בדרום צרפת. שטח המגורים המותאם מציע 95 m² ופרוס על שלוש קומות: בקומה הקרקעית חדר פנאי מרווח של 33m², המתאים כחלל לסטודיו אמנות, סדנה, שטח להתעמלות או שימוש דומה, עם אחסון נדיב מתחת למדרגות וחדר כביסה. בקומה הראשונה נמצאת סלון נוח בתכנון פתוח, עם פינת מטבח מותקנה, אזור אכילה ומנורה גזית מובנית, לצד חדר מקלחת/WC מרוצפים ו-WC נפרד. הקומה השנייה כוללת חדר שינה המבט על המרפסת, כמו גם חדר מלא אור מתחת לגג עם חלון מסוג Velux המשמש כשטח שינה נוסף. אל המרפסת השמשית הפרטית והמושכת, הפונה לדרום, נכנסים ישירות מהקומה הזאת. ביוב צירוני - מס בית €607 - חימום: רדיאטורים לחימום עדין מעץ וחשמל - זיגוץ כפול - דירוג EPC D - אזורי חניה ציבוריים בקרבת מקום - גובה 398m. SOUGRAINE: כפר יפה ומבוקש בעמק Sals שבין עמק Aude העליון ל-Corbières, במרחק 10 דקות בלבד מכפר הספא RENNES-LES-BAINS וממרכז הטיפול ובריכת המים החמים שלו, 20 דקות מ-COUIZA עם חנויות, בית קפה, בית מרקחת, מרכז בריאות ובתי ספר, ו-35 דקות מ-LIMOUX. שעה אחת מ-Carcassonne ומהמטוס שלו, 1 שעה ו-20 דקות מ-Perpignan ו-1 שעה ו-45 דקות מ-Toulouse. חופי הים התיכון והפירנאים נמצאים במרחק נוח.

מספר מנדט: 25223