COMERCIALIZADA EXCLUSIVAMENTE POR SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP se complace en ofrecer al mercado esta encantadora casa de pueblo renovate, con una superficie habitable de aproximadamente 95 m² y dos dormitorios. En muy buen estado y muy bien presented en todas sus partes, la propiedad cuenta con un interiordecidedamente relajante y lleno de luz, así como con una azotea privada que ofrece vistas atractivas. Una compra ideal para cualquiera que busque una residencia permanente de bajo mantenimiento en el sur de Francia o una segunda vivienda con vistas al paisaje circundante.

Una casa de vacaciones lista para usar, con posibilidad de alquiler. Ubicada en el corazón de un valle bucólico con sus numerosos sitios enigmáticos, como Rennes-les-Bains, Rennes-le-Château y Pic de Bugarach, esta propiedad es una invitación a descubrir y disfrutar de los sencillos placeres de la vida en el sur de Francia. La vivienda, que ofrece una superficie habitable optimizada de 95 m², está distribuida en tres plantas. En la planta baja cuenta con una espaciosa sala de ocio de 33 m², ideal para utilizarla como estudio de arte, taller, zona de ejercicio o similar, con un generoso espacio de almacenamiento bajo las escaleras y un cuarto de lavado.

En la primera planta se encuentran una cómoda sala de estar con cocina abierta y esquina equipada, zona de comedor y chimenea de inserción, junto con un cuarto de ducha con alicatado y WC, además de un WC separado. La segunda planta alberga un dormitorio con vistas a la azotea, junto con una sala llena de luz bajo el tejado, con una ventana tipo Velux que sirve como zona de dormir adicional. La encantadora azotea privada, orientada al sur y llena de sol, se accede directamente desde esta planta.

Saneamiento por red - Impuesto sobre la propiedad €607 - Calefacción: madera, radiadores de calor suave eléctrico - Doble acristalamiento - Calificación energética D - Zonas de aparcamiento público cercanas - Altitud 398 m. SOUGRAINE: pueblo precioso y muy solicitado en el valle del Sals, entre el Alto Valle del Aude y las Corbières, a solo 10 minutos del pueblo termal de RENNES-LES-BAINS, con su centro de tratamiento y piscina exterior de agua termal, a 20 minutos de COUIZA, con sus tiendas, café, farmacia, centro de salud y colegios, y a 35 minutos de LIMOUX. A solo una hora de Carcassonne y de su aeropuerto, 1h20 de Perpiñán y 1h45 de Toulouse.

La costa mediterránea y los Pirineos están al alcance.

Número de mandato: 25223