מושק באופן בלעדי על ידי ARNAUD MASIP - בית כפר עם שני חדרי שינה, מוסד ניידות/סדנה גדול, חצר פרטית ומבנה עזר. נכס מתוכנן היטב וקל לתחזוקה, הממוקם באופן אידיאלי בכפר השקט Caudiès-de-Fenouillèdes - רק 45 דקות מ-Perignan ושעה מחוף הים התיכון - מתאים במלואו למגורים קבועים או לבית נופש עם אפשרות להשכרה בדרום צרפת. הנכס נמצא במצב טוב לאורכו, וחלוקת החדרים היא כזו: כניסה ומחסן מתחת למדרגות בקומת הקרקע, והגישה לקומה העליונה מתבצעת דרך מדרגות; חדר מגורים מרווח עם פינת מטבח ונוף פתוח לחזית הבית, שני חדרי שינה - שניהם משקיפים על החצר - חדר רחצה ושירותים. מיקום ליד הכביש (D117) - ביום גלילה - מונה חשמל חכם - מס הנכס €623 - זיגוג כפול - חימום: מיזוג וחשמל חשמלי. כפר CAUDIES-DE-FENOUILLEDES השקט, עם בית קפה/מסעדה, מכולת, קצביה, שוק שבועי קטן, מגרש משחקים לילדים ומגרש טניס, ממוקם בסביבה ירוקה, מוקף בגבעות מרוחקות ופזור בכרמים ובשיחי גאריג. הכפר נמצא במיקום נוח על מסלול אוטובוס ה-2€ ל-Perignan ול-Quillan, בנסיעה של 45 או 25 דקות בהתאם. מיקום מצוין ליהנות ממגוון פעילויות בחוץ, כולל הליכה, רכיבת אופניים הרים, טיפוס via ferrata, קניונינג ובלב ארץ הקתארים, במרחק אבן מהמצוקים המרהיבים של Galamus ומהמצודות היפות של Puilaurens וQuéribus. המוקרים הקרובים: Perpignan (45 דקות) Carcassonne (1 שעה ו-30 דקות) Girona (2 שעות) Toulouse (2 שעות ו-15 דקות). סיור וירטואלי זמין באתר. דמי הסוכנות SEXTANT FRANCE כלולים במחיר המכירה וישולמו על ידי המוכר.
מספר מנדט: 28878
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Arnaud Masip יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 55 מ״ר שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- ממוקם ב־CAUDIES DE FENOUILLEDES · 66220
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 55 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 165 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — CAUDIES DE FENOUILLEDES · 66220
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
נכסים דומים





צ׳אלה מחוץ לעיר עם מגרש מעופפל ועצי פרי – דורדוניה





השקעה להשכרה – ANGERS – סטודנטיות Cap Avenir – תשואה של 4.52%





נכס עם 2,600 מ"ר בנויים ו-4 דונם שטח טבעי




