يُسوَّق بواسطة SEXTANT FRANCE حصريًا - يسرّ ARNAUD MASIP تقديم هذا المنزل الريفي الجذاب والمُجدَّد إلى السوق، ويوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 95m² ويتكون من غرفتَي نوم.房屋状况非常好，室内各处维护良好，拥有令人身心放松、采光充足的内部空间，以及一处可欣赏优美景观的私人屋顶露台。对于任何希望在法国南部寻找低维护成本的永久居所，或希望欣赏周边乡村景色的人来说，这是一个理想的选择。这是一栋即买即住、无需操心的度假屋，并具有出租潜力。房屋坐落于宁静山谷腹地，周边有众多神秘景点，如 Rennes-les-Bains、Rennes-le-Château 和 Pic de Bugarach；在这里，您可以探索并享受法国南部生活的简单乐趣。住宅经过优化，拥有95 m²的居住空间，分布于三层：底层设有一间宽敞的33m²休闲室，适合作为艺术工作室、车间、健身空间或类似用途，并配有宽敞的楼梯下储藏空间和一间多功能 utility room。第一层设有舒适的开间式客厅，配有带橱柜的厨房角落、用餐区和嵌入式壁炉，另有铺砖的淋浴间/WC和独立WC。第二层包括一间可眺望露台的卧室，以及一间位于屋檐下、采光充足并设有 Velux 风格窗户的房间，可作为额外睡眠区使用。宜人而私密、朝南的阳光露台可直接从这一层进入。 mains drainage - 房产税 €607 - 供暖：木材、电力柔和热辐射器 - 双层玻璃 - EPC 评级 D - 附近有公共停车区 - 海拔398m。SOUGRAINE：位于 Upper Aude Valley 与 Corbières 之间 Sals Valley 的美丽热门村庄，距离拥有治疗中心和温泉室外泳池的 RENNES-LES-BAINS 温泉疗养村仅10分钟车程；距离拥有商店、咖啡馆、药房、医疗中心和学校的 COUIZA 为20分钟车程；距离 LIMOUX 为35分钟车程。距离 Carcassonne 及其机场仅1小时车程，Perpignan 为1小时20分钟车程，Toulouse 为1小时45分钟车程。地中海沿岸和比利牛斯山均触手可及。

رقم التفويض: 25223