במאודון, על הגבול עם Issy-les-Moulineaux, בשכובת Les Montalets, בקרבת חנויות מקומיות (מאפייה, מעדניה, סופרמרקט U Express) ובמרחק כמה דקות הליכה ממרכז הקניות Les 3 Moulins, קו החשמלית T2 (תחנות Meudon-sur-Seine או Les Moulineaux), קו רכבת הפועלים RER C, תחנת Meudon בקו Transilien N (מונפרנאס בתוך 10 דקות), תחנת Issy בקו 15 של Grand Paris Express (נפתח ב-2027) וקווי אוטובוס, בבניין יוקרתי משנת 2001, בקומה הרביעית (מתוך 5), אנו מציעים את הדירה המשפחתית היפה והשקטה הזו, בעלת חזיתה שלישית, במצב מצוין. לנכס בשטח 90.03 מ״2 (חוק קארה) תכנון נוח ויעיל, ותוכלו ליהנות ממרפס גדול בשטח 35 מ״2 הפונה למזרח, מושלם להרגעה בשמש עם המשפחה או לאירוח חברים. הדירה כוללת ארבע חדרים, כניסה יפה, שלושה חדרי שינה (10.05 מ״2, 9.85 מ״2), וביניהם סוויטת מאסטר (11.52 מ״2) עם חדר מקלחת ושירותים פנימיים, חדר רחצה עם אזור כביסה, שירותים נפרד עם כיור, מטבח נפרד, מרוכז ומצויד במלואו, וחדר סלון/אכילה בשטח 29 מ״2 עם חשיפה כפולה למזרח ולדרום-מערב, הפותח למרפס גדול בשטח 35 מ״2 הפונה למזרח. אחד מחדרי השינה והמטבח נפתחים אף הם למרפס. יש כמות רבה של אחסון מובנה ומותאם אישית בכל הדירה. הדירה מוארת מאוד. הסביבה שקטה וירוקה. רצפת פרקט בכל החדרים, למעט בחדרי הרחצה. זיגוג כפול. תריסים חשמליים. חימום גז אישי. דלת אבטחה. מעלית. כלולים במחיר גם מקפה ומקום חניה כפול (זוגית) במרתף הבניין. יש לציין כי שיפורי חזיתת הבניין אושרו ושולמו על ידי הבעלים הנוכחיים. הבניין כולל 146 יחידות, ובהן 43 יחידות עיקריות. מרכז ילדים נמצא בקרבת מקום. אזורי השירות במוסדות הלימוד: גן ובית ספר Perrault-Brossolette (2 דקות הליכה), בית ספר תיכון Bel Air (5 דקות נסיעה), בית ספר תיכון Rabelais (6 דקות נסיעה), ובתי ספר פרטיים: Montessori Bilingual (3 דקות הליכה), בית הספר La Source (7 דקות נסיעה), מכון Notre-Dame de Meudon (10 דקות הליכה) ו-Saint Joseph de Bellevue (4 דקות נסיעה). מס בעלות הנכס: €2,526. דמי ניהול חודשיים: €230, או €2,763 בשנה. מחיר המבקש: €759,000 (כולל דמי התאומה). דמי תאומה: 3% כולל מע״מ, במיקום הקונה (כלומר, מחיר מכירה של €736,893 ללא דמים). האם משפחתכם מחפשת נוחות ונוחיות? אנא צרו קשר מהיר לתיאום סיור! ניתן ליצור קשר דרך הטופס המצורף. מידע על הסיכונים שאליהם חשופ הנכס זמין באתר Georisques: https://www.georisques.gouv.fr. Clarisse Heuschling, סוכן מכירות בעלות יחיד, רשום בבית המשפט המסחרי בננטרה, מספר 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - מידע נוסף באתר www.sextantfrance.fr: ref: 28677

מספר מנדט: 28677