En Meudon, limindando con Issy-les-Moulineaux, en el distrito de Les Montalets, cerca de comercios locales (panadería, ultramarinos y supermercado U Express) y a unos minutos a pie del centro comercial Les 3 Moulins, la línea de tranvía T2 (estaciones de Meudon-sur-Seine o Les Moulineaux), la línea de tren de cercanías RER C, la estación de Meudon de la línea Transilien N (Montparnasse en 10 minutos), la estación de Issy de la línea 15 del Gran Paris Express (apertura en 2027) y líneas de autobús, en un prestigious edificio de 2001, en la cuarta planta (de cinco), ofrecemos este precioso, tranquilo y familiar piso de triple orientación, en excelente estado. Esta vivienda de 90,03 m² (Ley Carrez) cuenta con unadistribution pleasant y funcional, y disfrutará de una amplia terraza de 35 m² orientada al sureste, perfecta para relajarse al sol con la familia o recibir a amigos. Se compone de cuatro habitaciones, un precioso recibidor, tres dormitorios (10,05 m², 9,85 m²), incluido un dormitorio principal en suite (11,52 m²) con cuarto de baño con ducha y aseo privativos, un baño con zona de lavandería, un aseo independiente con lavabo, una cocina independiente, equipada y amueblada, y una sala de estar/comedor de 29 m² con doble orientación sureste/suroeste, que se abre a una amplia terraza de 35 m² orientada al sureste.

Uno de los dormitorios y la cocina también se abren a la terraza. Abundante espacio de almacenamiento a medida y con muebles fijos en toda la vivienda. Muy luminoso. Entorno tranquilo y verde. Suelos de parqué en todas las zonas salvo en los baños. Doble acristalamiento. Persianas enrollables eléctricas. Calefacción individual a gas. Puerta de seguridad. Ascensor. Se incluyen un trastero y una plaza de aparcamiento doble (en tandem) en el sótano del edificio. Tenga en cuenta que la renovación de la fachada del edificio ha sido aprobada y pagada por los propietarios actuales.

El edificio cuenta con 146 viviendas, incluidas 43 viviendas principales. En lasovievedades inmediato se encuentra una guardería. Zonas de catchment escolar: escuela infantil y primaria Perrault-Brossolette (2 minutos a pie), colegio de secundaria Bel Air (5 minutos en coche), instituto Rabelais (6 minutos en coche), y 以及RJ schools: Montessori Bilingual (3 minutos a pie), La Source School (7 minutos en coche), Institut Notre-Dame de Meudon (10 minutos a pie) y Saint Joseph de Bellevue (4 minutos en coche).

Impuesto sobre la vivienda: 2.526 €. Cuotas mensuales de comunidad: 230 €, o 2.763 € al año. Precio de venta: 759.000 € (honorarios de agencia incluidos). Honorarios de agencia: 3 % con IVA, a cargo del comprador (es decir, un precio de venta de 736.893 € sin honorarios). ¿Su familia busca comodidad y conveniencia? ¡Contacte conmigo rápidamente para organizar una visita! Contacto mediante el formulario adjunto. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta vivienda está disponible en el sitio web Georisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Clarisse Heuschling, agente comercial de empresa individual inscrita en el Tribunal Comercial de Nanterre con el número 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Más información en www.sextantfrance.fr: ref: 28677

Número de mandato: 28677