דורדון. פריגורד. ברגראק. רק 1.5 ק"מ מהמרכז ההיסטורי של ברגראק, גלו את הבית הממוקם באופן אידיאלי ברחוב קטן ושקט, בסביבה מבוקשת ושלווה, עם גישה ישירה ל-Voie Verte (השביל הירוק) לטיולים, לפעילויות פנאי ולרגעי הרפיה. שופץ באופן מלא וקפדני, נהנה משיפורים רבים שמטרתם לשפר גם את הנוחות וגם את יעילות האנרגיה: משאבת חום, מחמם מים תרמודינמי, זיגוג כפול, פאנלים סולאריים... הכל תוכנן כדי לשלב רווחה וחיסכון באנרגיה! הפנים, שעודכן לאחרונה, מציע מרחבים יפים, חמימים ופונקציונליים לאירוח משפחה וחברים... אך שני המפלסים יכולים גם להתפצל כדי ליצור שתי דירות נפרדות (להשכרה עונתית). בחוץ, הקסם מיידי: גן פרחים נפלא מקיף את הבריכה, שגגה שופץ ב-2024, מאפשר שימוש ברוב ימות השנה. מרפסת ומטבח קיצי משלימים את המרחב הנעים מאוד! חניה מקורה לשתי מכוניות עם חיבור חשמלי משלימה את התמונה... בית נוח, חסכוני ומזמין במיקום מועדף: צפייה היא חובה! עמלות סוכנות: 5.24% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלות סוכנות: €257,500. סוכן מכירות Sextant France - Anne Roger, מבוסס ב-Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27559
מספר מנדט: 27559
על יועץ הנדל״ן
Anne Roger יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 525 m² קרקע
- 175 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 175 מ״ר
- מגרש
- 525 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1960
- מספר נכס
- 75011172582
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 145 kWh/m²/an
- GES
- A · 4 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.