房产描述

坐落于多尔多涅省佩里戈尔地区的BERGERAC，这栋独立别墅位于一条宁静的尽端路，距离历史中心仅1.5公里，周边绿道（Voie Verte）步行即达，是散步、休闲放松的理想之地。

房屋经过全面精心翻新，配备了空气热泵、恒温热水器、双层玻璃和太阳能电池板等设施，兼顾舒适度与节能效果。内部空间宽敞通透，温暖实用，可容纳家人朋友聚会——同时也可将两层分隔为两套独立公寓，用于季节性租赁。

室外同样魅力无限：精美的花园环绕着泳池，泳池顶棚于2024年翻新，延长了使用季节。露台和夏季厨房进一步完善了户外生活空间。双车位车库配备电源接口，满足现代生活需求。

核心亮点

• 房产类型: 独立别墅
• 居住面积: 174.5 m²
• 房间数量: 8间
• 卧室数量: 5间
• 土地面积: 525 m²
• 浴室数量: 1间
• DPE: C (145 kWh/m²/年)
• 建造年份: 1960年
• 售价: 243,000 €

位置与周边

• 距BERGERAC历史中心仅1.5公里
• 位于安静的死胡同尽头，周边环境宁静私密
• 邻近Voie Verte绿道，适合骑行和散步
• 花园环绕泳池，夏季厨房和露台完善
• 双车位车库配电源接口
• 佩里戈尔地区核心位置，享受优质法式生活

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委托编号: 27559