Lo que necesita saber para abrir un gite

Cada vez hay más gites disponibles en toda Francia, con 43.800 gites y 10.000 casas de huéspedes. Si planea abrir un gite en Francia, hay algunas cosas que necesita saber para abrir un edificio turístico y disfrutar de su nuevo trabajo como anfitrión. Este tipo de proyecto necesita estar claramente definido. Es una buena oportunidad para obtener ingresos adicionales y aumentar el valor de su patrimonio.

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En primer lugar, en Francia, es posible tener gites o “chambres d’hotes” (casa de huéspedes). Ambos están disponibles para alquilar. Por un lado, un gite es una casa totalmente equipada con su propia cocina disponible para una semana o un período más largo en un edificio independiente. Por otro lado, una casa de huéspedes no tiene cocina porque los huéspedes comparten las comidas con sus anfitriones en un lugar común. Esta se reserva para períodos más cortos, generalmente de 1 a 3 noches. Cada vez más, los propietarios de casas de huéspedes también proponen un servicio de “table d’hotes” (servicio de mesa) que ofrece comidas con productos locales por un coste medio de 17 € por comida. La única restricción es que solo puede servir comidas a quienes duermen en su casa. De lo contrario, ya no será propietario de una casa de huéspedes, sino de un restaurante.

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La mayoría de las veces, los gites y las casas de huéspedes se reservan principalmente de marzo a septiembre durante un promedio de 16 semanas. Pero no tenga miedo, será una buena oportunidad para relajarse – es un trabajo muy exigente – y realizar algunas obras en su gite. Para darle una media, 42.000 € es el precio para invertir en una casa de huéspedes y 58.000 € para un gite. Los ingresos deben considerarse solo como una actividad annexa, ya que se debe deducir el 30% para diferentes cargos como electricidad, agua o incluso el impuesto sobre la propiedad. Aunque hay algunas ayudas financieras disponibles del departamento o la región, solo cubrirán las obras de construcción que son solo el 25% del trabajo total. Por lo tanto, necesita tener capital disponible para comenzar su negocio como anfitrión. En cuanto a la normativa, depende de si es profesional o no. Si no lo es, solo necesita certificarlo en el ayuntamiento. Pero si es profesional, necesita obtener un número de registro del registro de comerciantes y empresas; necesita hacer una declaración en su departamento; necesita elegir el estatus de su empresa. Pero debe saber que si su facturación anual es superior a 23.000 € o el 50% de sus ingresos, se le considerará profesional.

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Finalmente, para atraer visitantes a su gite o casa de huéspedes, puede elegir crear su propio sitio web o anunciarse mediante sitios web y periódicos locales. Pero también puede registrarse en la Federación de Gites de Francia. Tendrá la etiqueta de aprobación “Gite de France”. Se necesitan varios requisitos para obtenerla. Por ejemplo, un gite debe estar totalmente equipado y una casa de huéspedes no debe tener más de cinco dormitorios. El sistema de clasificación de los Gites de Francia se define de 1 a 5 mazorcas de maíz (mejor calidad) y se revisa cada 5 años. Estas mazorcas se atribuyen en función de la calidad, la comodidad, el entorno o los servicios ofrecidos en el gite o la casa de huéspedes. Por lo tanto, si está listo para abrir su gite, hay muchas propiedades disponibles en el sitio web de Sextant Properties, como una propiedad encantadora con tres gites y una piscina cubierta cerca de Vire en el departamento de Manche o una casa de piedra típica con un gite cerca de Saint Jean d’Angely en Charente-Maritime. .