Esquí, inversión y rentabilidad: ¡placer puro!

¡Esta prestigiosa residencia se puso a la venta el pasado jueves y ya se ha vendido el 50% de sus apartamentos a compradores franceses! ¿Y usted, aprovechará esta fantástica oportunidad?

Sextant France se complace en presentar el nuevo desarrollo inmobiliario ‘Les Balcons d’Auréa’, situado en la magnificent estación de esquí de Alpe d’Huez.

5 razones para invertir en este proyecto

• Un destino de ski ampliamente reconocido: Alpe d’Huez
• Precios altamente competitivos, exclusivos de la segunda empresa administratora más grande del mercado
• Cercanía excepcional a las pistas: ¡a solo 100m de su apartamento!
• Una residencia exclusiva y de alta gama con una tasa de ocupación extremadamente interesante
• Una rentabilidad del 5%

Este nuevo proyecto, estratégicamente ubicado en el corazón de la estación de invierno de Alpe d’Huez, representa una innovación notable: combina precios altamente competitivos con opciones de ocupación extremadamente flexibles. Además, los apartamentos de esta residencia contarán con orientación sur y vistas impresionantes de paisajes nevados. Esta es la solución perfecta para quienes desean disfrutar de las alegías del esquí mientras invierten su dinero en una inversión segura, con ingresos de alquiler garantizados.

Sextant French Properties ofrece hermosos apartamentos de 1 a 3 dormitorios dentro de este complejo. Cada apartamento es único y ha sido diseñado con estilo y comodidad, formando verdaderos oasis de paz. Al igual que sus apartamentos, esta residencia excepcional es el lugar perfecto para relajarse después de un día de esquí. Dentro del complejo, muchos servicios estarán a su disposición: recepción, piscina cubierta climatizada, sauna, jacuzzi, gimnasio, instituto de bienestar, salón con chimenea y bar. Los inquilinos también podrán disfrutar de internet y canales de televisión por cable. Todo esto a menos de una hora del aeropuerto de Grenoble.

¿Por qué una inversión así…?

Invertir en este desarrollo no podría ser más sencillo, con ingresos garantizados de la segunda empresa administratora más grande del mercado actual. El 50% de los apartamentos de la residencia se han vendido en el espacio de una semana, prueba de la fuerza y estabilidad de esta empresa en un mercado ultra-competitivo. Según un informe de estudio, ‘Les Balcons d’Auréa’ practica los precios más bajos por metro cuadrado entre las tres residencias LMNP que venden apartamentos en Alpe d’Huez. Además, puede beneficiarse de una rentabilidad de hasta el 5% (neto de honorarios y gastos de administración):

• Apartamentos de 1 dormitorio en venta desde 106.205 € (para hasta 4 personas)
• Apartamentos de 2 dormitorios en venta desde 146.448 € (para hasta 6 personas)
• Apartamentos de 3 dormitorios en venta desde 194.867 € (para hasta 8 personas)

Mientras que normalmente puede beneficiarse de 2 semanas de ocupación en temporada baja en una residencia LMNP, ‘Les Balcons d’Auréa’ le ofrece la posibilidad de elegir entre 3 opciones de ocupación personalizadas:

• Discovery Pack: 5% de rentabilidad + 50 puntos
• Prestige Pack: 4,5% de rentabilidad + 100 puntos
• Passion Pack: 4% de rentabilidad + 200 puntos

Así, cada propietario disfruta de una serie de puntos para usar como desee.

Por ejemplo, el Prestige Pack (que ofrece 4,5% de rentabilidad y 100 puntos) le da la posibilidad de pasar 2 semanas en su apartamento en temporada alta y 1 semana en temporada baja. Este sistema es, por lo tanto, totalmente flexible, según sus necesidades y disponibilidad, e totalmente innovador en comparación con lo que se ofrece actualmente en el mercado.

Además, tendrá la oportunidad de formar parte del grupo Odalys: ¡podrá usar sus puntos en las otras 20 residencias de vacaciones del grupo situadas en toda Francia! Así, puede reservar sus vacaciones en otras estaciones de esquí, como Val Thorens o Courchaumel, pero también en una residencia en la Côte d’Azur en Grimaud o Saint Raphaël… Más buenas noticias: sus seres queridos también pueden beneficiarse de este sistema de puntos. Puede elegir permitir que familiares ocupen un apartamento si lo desean.

Si, además del período de ocupación asignado, desea pasar tiempo en la región, recibirá un 20% de descuento sobre las tarifas normales de temporada media y baja que cobra la residencia Balcons d’Auréa. También puede recibir un 10% de descuento sobre las tarifas que cobran las residencias Odalys en Francia, en cualquier momento del año.

Alpe d’Huez

Alpe d’Huez es una estación de ski llena de encanto tanto para principiantes como para esquiadores experimentados. Es muy popular, en invierno, así como gracias a:

• Su altitud de 3.330 m
• Sus 135 pistas que se extienden por más de 250 km
• Sus 80 remontes mecánicos
• Su pista negra, la más larga del mundo, ideal para esquiadores experimentados
• Su orientación al sur le permite aprovechar el sol: ¡hasta 7,5 horas en diciembre y un promedio de 300 días de sol al año!

Aquí está la gama completa de actividades que ofrece la estación: snowboard (¡incluso en verano!), raquetas de nieve, escalada, senderismo a pie o en bicicleta, equitación, piragüismo, rafting, pesca, tiro con arco, natación, golf, tenis, squash o incluso parapente.

¡No reserve solo su apartamento en invierno! Durante el verano, puede reservar su apartamento durante una semana y presenciar una de las etapas del famoso Tour de Francia como en 2013, en Alpe d’Huez. Y aproveche el hecho de que julio está en temporada media, ¡así que una semana de ocupación le costará solo 30 puntos!

No dude más, contacte con nosotros: Sextant France 01 70 61 27 15 O visite nuestros sitios web: www.sextantfrance.com y www.lecoindulmnp.fr