التزلج، الاستثمار، والعائد: متعة خالصة!

لم يُطرح هذا السكن الفاخر في السوق إلا يوم الخميس الماضي، وقد بيعت بالفعل 50% من شققه لمشترين فرنسيين! فهل ستنتهزون هذه الفرصة الرائعة؟!

يسرّ Sextant France تقديم المشروع العقاري الجديد ‘Les Balcons d’Auréa’، الواقع في منتجع التزلج الرائع Alpe d’Huez.

5 أسباب للاستثمار في هذا المشروع

• منتجع ذو شهرة كبيرة: Alpe d’Huez
• أسعار تنافسية للغاية، مقدمة من ثاني أكبر شركة إدارة في السوق
• القرب من المنحدرات: على بُعد 100 متر فقط من شقتكم!
• سكن فاخر وراقٍ يتمتع بمعدل إشغال مثير للاهتمام للغاية
• عائد يبلغ 5%

يقع هذا المشروع الجديد في قلب منتجع Alpe d’Huez للرياضات الشتوية، وهو مبتكر بحق: إذ يجمع بين أسعار تنافسية للغاية وخيارات إشغال مرنة بشكل استثنائي. علاوة على ذلك، ستتمتع شقق هذا السكن بتوجيه جنوبي يطلّ على مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المكسوة بالثلوج. إنه الحل الأمثل لمن يرغب في الاستمتاع بمتع التزلج مع استثمار أمواله في استثمار آمن، يحقق دخلاً مضموناً من الإيجار.

تقدم Sextant French Properties بذلك شققاً جميلة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ضمن هذا المجمع. كل شقة من هذه الشقق فريدة من نوعها وقد صُمّمت بأناقة وراحة، لتشكّل ملاذات حقيقية للسكينة. وإلى جانب شققها الرائعة، يُعدّ هذا السكن الاستثنائي المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم من التزلج. في داخل المجمع، ستتوفر لكم خدمات عديدة: الاستقبال، والمسبح الداخلي المُدفّأ، والساونا، والجاكوزي، وصالة الألعاب الرياضية، ومعهد العافية، وصالة الاستراحة مع المدفأة والبار. سيتمكن المستأجرون أيضاً من الاستمتاع بخدمة الإنترنت والقنوات الفضائية. وكل ذلك على بُعد أقل من ساعة من مطار Grenoble.

لماذا هذا الاستثمار…؟

لا يمكن أن يكون الاستثمار في هذا المشروع أبسط من ذلك، مع دخل مضمون من ثاني أكبر شركة إدارة في السوق حالياً. وقد بيعت 50% من شقق السكن في غضون أسبوع، مما يدل على قوة هذه الشركة واستقرارها في سوق شديد التنافسية. ووفقاً لتقرير دراسة، يطبّق مشروع ‘Les Balcons d’Auréa’ أدنى الأسعار للـm² بين مساكن LMNP الثلاث التي تبيع شققاً في Alpe d’Huez. علاوة على ذلك، يمكنكم الاستفادة من عائد يصل إلى 5% (صافٍ من رسوم الإدارة والمصاريف):

• شقق بغرفة نوم واحدة للبيع ابتداءً من 106,205 يورو (تتسع لما يصل إلى 4 أشخاص)
• شقق بغرفتَي نوم للبيع ابتداءً من 146,448 يورو (تتسع لما يصل إلى 6 أشخاص)
• شقق بثلاث غرف نوم للبيع ابتداءً من 194,867 يورو (تتسع لما يصل إلى 8 أشخاص)

في حين أنه يمكنكم عادةً الاستفادة من إشغال لمدة أسبوعين في الموسم المنخفض في مسكن LMNP، يتيح لكم مشروع ‘Les Balcons d’Auréa’ إمكانية الاختيار بين 3 خيارات إشغال مصممة خصيصاً:

• باقة الاكتشاف: عائد 5% + 50 نقطة
• باقة التميّز: عائد 4.5% + 100 نقطة
• باقة الشغف: عائد 4% + 200 نقطة

وبذلك، يستفيد كل مالك من عدد من النقاط يستخدمها كيفما يشاء.

فعلى سبيل المثال، تمنحكم باقة التميّز (التي توفّر عائداً قدره 4.5% و100 نقطة) إمكانية قضاء أسبوعين في شقتكم في الموسم العالي وأسبوع واحد في الموسم المنخفض. وبالتالي، فإن هذا النظام مرن تماماً، وفقاً لاحتياجاتكم وتوفّركم، ومبتكر تماماً مقارنةً بما هو معروض حالياً في السوق.

علاوة على ذلك، ستتاح لكم فرصة الانضمام إلى مجموعة Odalys: حيث ستكونون أحراراً في استخدام نقاطكم في 20 مسكناً آخر من مساكن العطلات التابعة للمجموعة والموزعة في جميع أنحاء فرنسا! وبالتالي، يمكنكم حجز عطلاتكم في منتجعات تزلج أخرى، مثل Val Thorens أو Courchevel، وكذلك في مسكن على Côte d’Azur في Grimaud أو Saint Raphaël… والمزيد من الأخبار السارة: يمكن لأحبائكم أيضاً الاستفادة من نظام النقاط هذا. يمكنكم اختيار السماح لأفراد العائلة بإشغال شقة إن رغبوا في ذلك.

إذا أردتم، بالإضافة إلى فترة الإشغال المخصصة لكم، قضاء بعض الوقت في المنطقة، فستحصلون على خصم بنسبة 20% على الأسعار المعتادة للموسمين المتوسط والمنخفض التي يطبّقها مسكن Balcons d’Auréa. كما يمكنكم الحصول على خصم بنسبة 10% على الأسعار المطبقة في مساكن Odalys في فرنسا، في أي وقت من السنة.

Alpe d’Huez

تُعدّ Alpe d’Huez منتجعاً للتزلج مليئاً بالسحر لكل من المبتدئين والمتزلجين ذوي الخبرة. وهي تحظى بشعبية كبيرة، في الشتاء وكذلك بفضل:

• ارتفاعه الذي يبلغ 3,330 متراً
• منحدراته الـ 135 الممتدة على أكثر من 250 كلم
• مصاعده الـ 80 للتزلج
• منحدره الأسود، الأطول في العالم، وهو مثالي للمتزلجين ذوي الخبرة
• توجيهه الجنوبي الذي يتيح لكم الاستفادة القصوى من الشمس: حتى 7.5 ساعات في ديسمبر، و300 يوم مشمس في السنة في المتوسط!

إليكم المجموعة الكاملة من الأنشطة التي يقدّمها المنتجع: التزلج (حتى في الصيف!)، والمشي بالأحذية الثلجية، وتسلّق الصخور، والمشي لمسافات طويلة سيراً على الأقدام أو بالدراجة، وركوب الخيل، والتجديف بالكاياك، والرحلات النهرية، وصيد الأسماك، والرماية بالسهام، والسباحة، والغولف، والتنس، والاسكواش، بل وحتى الطيران الشراعي.

لا تحجزوا شقتكم في الشتاء فقط! خلال الصيف، يمكنكم حجز شقتكم لمدة أسبوع ومشاهدة إحدى مراحل سباق Tour de France الشهير كما في عام 2013، في Alpe d’Huez. واستفيدوا من أن شهر يوليو يقع في الموسم المتوسط، لذا فإن إشغالاً لأسبوع واحد لن يكلّفكم سوى 30 نقطة!

لا تتردّدوا أكثر، اتصلوا بنا: Sextant France 01 70 61 27 15 أو زوروا مواقعنا الإلكترونية: www.sextantfrance.com وwww.lecoindulmnp.fr