Sci, investimento e rendimenti: puro piacere!

Questa prestigiosa residenza è stata messa in vendita solo giovedì scorso e già il 50% dei suoi appartamenti è stato venduto a acquirenti francesi! E Lei, coglierà questa fantastica opportunità?!

Sextant France è lieta di presentarLe il nuovo sviluppo immobiliare ‘Les Balcons d’Auréa’, situato nella magnifica stazione sciistica di Alpe d’Huez.

5 motivi per investire in questo progetto

• Una stazione di grande rinomanza: Alpe d’Huez
• Prezzi ultra-competitivi, offerti dalla seconda più grande società di gestione sul mercato
• Prossimità alle piste: a soli 100m dal Suo appartamento!
• Una residenza prestigiosa di alta gamma con un tasso di occupazione estremamente interessante
• Un rendimento del 5%

Questo nuovo progetto, situato nel cuore della stazione sciistica invernale di Alpe d’Huez, è davvero innovativo: combina prezzi altamente competitivi con opzioni di occupazione estremamente flessibili. Inoltre, gli appartamenti di questa residenza godranno di un’esposizione a sud con una vista mozzafiato sui paesaggi innevati. Questa è la soluzione perfetta per chi vuole godersi le gioie dello sci mentre investe il proprio denaro in un investimento sicuro, con un reddito da locazione garantito.

Sextant French Properties offre così begli appartamenti da 1 a 3 camere da letto all’interno di questo complesso. Ognuno di questi appartamenti è unico ed è stato progettato con stile e comfort, formando veri e propri rifugi di pace. Proprio come i suoi appartamenti, questa residenza eccezionale è il posto perfetto per rilassarsi dopo una giornata di sci. All’interno del complesso, molti servizi saranno a Sua disposizione: reception, piscina coperta riscaldata, sauna, jacuzzi, palestra, istituto benessere, salone con camino e bar. Gli inquilini potranno anche godere di internet e canali via cavo. Tutto questo a meno di un’ora dall’aeroporto di Grenoble.

Perché un tale investimento…?

Investire in questo sviluppo non potrebbe essere più semplice, con un reddito garantito dalla seconda più grande società di gestione attualmente sul mercato. Il 50% degli appartamenti della residenza è stato venduto nello spazio di una settimana, prova della forza e della stabilità di questa società in un mercato ultra-competitivo. Secondo un rapporto di studio, ‘Les Balcons d’Auréa’ pratica i prezzi più bassi per metro quadro tra le tre residenze LMNP che vendono appartamenti ad Alpe d’Huez. Inoltre, Lei può beneficiare di un rendimento fino al 5% (al netto delle spese di gestione e delle charge):

• Appartamenti da 1 camera in vendita da €106.205 (fino a 4 persone)
• Appartamenti da 2 camere in vendita da €146.448 (fino a 6 persone)
• Appartamenti da 3 camere in vendita da €194.867 (fino a 8 persone)

Mentre normalmente Lei può beneficiare di 2 settimane di occupazione in bassa stagione in una residenza LMNP, ‘Les Balcons d’Auréa’ Le offre la possibilità di scegliere tra 3 opzioni di occupazione personalizzate:

• Discovery Pack: rendimento del 5% + 50 punti
• Prestige Pack: rendimento del 4,5% + 100 punti
• Passion Pack: rendimento del 4% + 200 punti

Così, ogni proprietario beneficia di un numero di punti da utilizzare come preferisce.

Ad esempio, il Prestige Pack (che offre un rendimento del 4,5% e 100 punti) Le dà la possibilità di trascorrere 2 settimane nel Suo appartamento in alta stagione e 1 settimana in bassa stagione. Questo sistema è quindi interamente flessibile, in base alle Sue esigenze e disponibilità, e totalmente innovativo rispetto a ciò che viene attualmente offerto sul mercato.

Inoltre, Lei avrà la possibilità di far parte del gruppo Odalys: sarà libero di utilizzare i Suoi punti nelle altre 20 residenze turistiche del gruppo situate in tutta Francia! Così, può prenotare le Sue vacanze in altre stazioni sciistiche, come Val Thorens o Courchevel, ma anche in una residenza sulla Costa Azzurra a Grimaud o Saint Raphaël… Buone notizie: i Suoi cari possono anche beneficiare di questo sistema a punti. Può scegliere di far occupare un appartamento dai familiari se lo desiderano.

Se, oltre al periodo di occupazione a Lei assegnato, desidera trascorrere del tempo nella regione, riceverà uno sconto del 20% sulle tariffe normali di media e bassa stagione praticate dalla residenza Balcons d’Auréa. Può anche ricevere uno sconto del 10% sulle tariffe praticate dalle residenze Odalys in Francia, in qualsiasi periodo dell’anno.

Alpe d’Huez

Alpe d’Huez è una stazione sciistica ricca di fascino sia per principianti che per sciatori esperti. È molto popolare, in inverno così come grazie a:

• la sua altitudine di 3.330m
• le sue 135 piste che si estendono per più di 250km
• i suoi 80 impianti di risalita
• la sua discesa nera, la più lunga al mondo, ideale per sciatori esperti
• la sua esposizione a sud Le permette di sfruttare al massimo il sole: fino a 7,5 ore a dicembre e una media di 300 giorni di sole all’anno!

Ecco la gamma completa di attività offerte dalla stazione: sci (anche d’estate!), ciaspolate, arrampicata, escursioni a piedi o in bicicletta, equità, canottaggio, rafting, pesca, tiro con l’arco, nuoto, golf, tennis, squash, o anche parapendio.

Non prenoti solo il Suo appartamento d’inverno! D’estate, può prenotare il Suo appartamento per una settimana e assistere a una delle tappe del famoso Tour de France come nel 2013, ad Alpe d’Huez. E approfitti del fatto che luglio è in media stagione, quindi un’occupazione di una settimana Le costerà solo 30 punti!

Non esiti oltre, ci contatti: Sextant France 01 70 61 27 15 Oppure visiti i nostri siti web: www.sextantfrance.com e www.lecoindulmnp.fr