Realice una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.032 € • Rentabilidad: 6.02% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable con: dos dormitorios, un salón, una cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia turística Belambra Clubs Les Mathes está idealmente ubicada en Les Mathes (La Palmyre), en la región de Charente-Maritime, en el corazón de un bosque de pinos de 18 hectáreas, a pocos minutos de las playas atlánticas y del zoo de La Palmyre. Su proximidad a Royan, las zonas de ocio costeras y los servicios (tiendas, restaurantes) es una ventaja importante.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: piscina exterior climatizada con vaso infantil, actividades deportivas (tenis, multideporte, voleibol playa, etc.), club infantil, animación familiar, bar-restaurante, alquiler de bicicletas, WiFi en las zonas comunes y parking gratuito. El complejo cuenta con aproximadamente 183 alojamientos, distribuidos en casas individuales o dúplex. Sobre el gestor de la propiedad: Belambra Clubs es un actor reconocido en el sector de residencias de vacaciones en Francia, con decenas de clubes distribuidos por todo el país.

Se distingue por la calidad de sus servicios, su fuerte visibilidad de marca y su experiencia en gestión de alquileres seguros. Actualmente se están realizando las evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26241