En el corazón de un encantador pueblo, descubra esta casa de aproximadamente 120 m² de superficie habitable que ofrece un excelente potencial de renovación y numerosas posibilidades de distribución. Situada a 12 minutos de Rouillac (tiendas, escuelas, médicos, centro cultural) y a 30 minutos de Angoulême (estación TGV). En la planta baja: • Una cocina • Un lavadero • Un luminoso salón de 26 m² que se abre a un pequeño jardín • Dos dormitorios de 11 m² y 13 m² • Un cuarto de ducha • Un WC separado • Acceso directo a los anexos.

En la planta superior: • Dos dormitorios de 10 m² y 12 m². En el exterior: • Un jardín adjacent de 52 m² • Un jardín independiente de 197 m², situado a solo veinte metros de la casa. Esta propiedad encantará a los entusiastas de la renovación gracias a sus numerosos anexos que ofrecen aproximadamente 110 m² de espacio adicional en planta, más la misma superficie en la planta superior, proporcionando un amplio potencial de expansión, almacenamiento o creación de espacios habitables adicionales. Trabajos a realizar: reparaciones de tejado, remplacement de ventanas y puertas, calefacción, aislamiento, electricidad, cocina y cuarto de baño, así como una renovación general.

Agente comercial: Sextant France - Florence Guitard - +33 6 09 96 11 41 (7 días a la semana - 9h/20h) - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 27870. Honorarios de agencia: 7,69% IVA incluido, a cargo del comprador (65.000 € sin honorarios).

Número de mandato: 27870