Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €3,353 • Rentabilidad: 5,59% • Empresa de gestión: CosyHome Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (CosyHome), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada y funcional: una entrada con armario, una cocina, una habitación principal con zona de dormir y un baño con aseo.

Sobre la residencia: Cosy Home Hermes es una residencia de estudiantes idealmente situada en Villeurbanne, justo al lado de la estación de metro Flachet (línea A), las líneas de autobús C26 y 69 que dan servicio a las facultades universitarias y La Doua, y las estaciones de bicicletas compartidas Vélo'V. Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a minutos del transporte público, cerca del centro de la ciudad y de las comodidades, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama de servicios: acceso seguro con videovigilancia, kitchenette o cocina totalmente equipada, aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad, lavandería, sala de fitness y aparcamiento. El edificio cuenta con apartamentos modernos, bien diseñados, totalmente amueblados y con aire acondicionado. Sobre el gestor de la propiedad: CosyHome es un grupo especializado en alquileres amueblados, operativo desde 2011 con varias propiedades en la región de Lyon, que ofrece gestión profesional de residencias de estudiantes seguras.

Este gestor garantiza el pago del alquiler incluso en caso de vacancia. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones de las propiedades. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26620