在学生公寓进行安全的房地产投资，无需管理烦恼：是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 不含增值税年租金：3,353 欧元• 回报率：5.59%• 管理公司：CosyHome 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许对租金收入免税。该房产由专业公司（CosyHome）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论房产是否有人居住。房产描述：这套一卧室公寓位于一楼，提供优化且功能化的布局：带衣柜的入口、厨房、带有睡眠区的主房间以及带卫生间的浴室。关于公寓：Cosy Home Hermes 学生公寓理想地位于维勒班，紧邻弗拉切地铁站（A 线）、服务于大学学院和拉杜阿的 C26 和 69 路公交线路，以及 Vélo'V 自行车共享站。它面向学生提供带酒店式服务的带家具住宿。它距离公共交通仅数分钟路程，靠近市中心和便利设施，是一个主要优势。公寓提供一系列服务：带视频监控的安全通道、小厨房或设备齐全的厨房、空调、高速 Wi-Fi、洗衣设施、健身房和停车场。建筑设有现代、设计精良的公寓，配备齐全的家具和空调。关于物业经理：CosyHome 是一家专业从事带家具租赁的集团，自 2011 年起运营，在里昂地区拥有多处房产，提供专业管理的安全学生公寓。这位经理保证即使在空置情况下也会支付租金。目前正在进行房产评估。如需获取有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理人 Gregoire Touche 取得联系，请填写下面的表格。

委托编号: 26620