Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €3,353 • Rendimento: 5,59% • Società di gestione: CosyHome Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (CosyHome), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al primo piano offre una disposizione ottimizzata e funzionale: un ingresso con armadio, una cucina, un locale principale con zona notte e un bagno con servizi igienici.

Sulla residenza: Cosy Home Hermes è una residenza per studenti idealmente situata a Villeurbanne, proprio accanto alla stazione della metropolitana Flachet (linea A), alle linee di autobus C26 e 69 che servono le facoltà universitarie e La Doua, e alle stazioni di bike-sharing Vélo'V. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione a pochi minuti dai trasporti pubblici, vicino al centro città e ai servizi, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: accesso sicuro con videosorveglianza, angolo cottura o cucina completamente attrezzata, aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità, lavanderia, sala fitness e parcheggio.

L'edificio dispone di appartamenti moderni, ben progettati, completamente arredati e climatizzati. Sulla società di gestione: CosyHome è un gruppo specializzato in affitti arredati, operativo dal 2011 con diverse proprietà nella regione di Lione, che offre gestione professionale di residenze studentesche sicure. Questo gestore garantisce il pagamento dell'affitto anche in caso di vacanza. Attualmente sono in corso valutazioni delle proprietà. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26620