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Magnífica casa señorial del siglo XVII en Charente, cerca de Cognac. En un entorno preservado y auténtico, esta propiedad llamaba la atención por su grandeza y transmitía la tranquilidad de una época pasada. La casa ofrece más de 270 m² de espacio habitable, con proporciones generosas en cada habitación, abundante luz natural, chimeneas y mucho más. En la primera planta hay cuatro dormitorios y tres baños. La segunda planta cuenta con un lavabo y un ático que podría ser convertido. Aunque las zonas de estar podrían beneficiarse de una modernización, toda la propiedad se encuentra en excelente estado.

El antiguo horno de pan se ha transformado en un gîte-autónomo, que ofrece 42 m² de espacio habitable, con un salón-cocina, un cuarto de ducha y un encantador dormitorio en la entreplanta. Numerosos anexos, que reflejan el pasado vitivinícola y agrícola de la propiedad, ofrecen un impresionante potencial de desarrollo: antiguos establos, graneros, bodegas, un antiguo teatro de ballet, un taller y mucho más. Más de 850 m² de anexos permitenlde不正确 myriad proyectos, tanto personales como profesionales.

Este conjunto se sitúa en el corazón de sus 6.335 m² de terrenos magníficamente ajardinados. Diferentes niveles y espacios se distribuyen alrededor de la casa principal, ofreciendo una variedad de ambientes: un patio interior, un jardín sombreado, una terraza elevada y, detrás de un muro bajo, la piscina. En resumen, un conjunto coherente y sorprendente, rodeado de un magnífico y vasto campo, que garantiza una tranquilidad absoluta. Muchas posibilidades, pero ante todo la elegancia, definen esta propiedad, que no deja indiferente a nadie y ha conservado su carácter único: un viaje a través del tiempo y el paso de los años.

Se encuentra a menos de 2 km de la aldea, con comercios locales, y a 8 km de Cognac, donde se encuentran todas las servicios.

Número de mandato: 28163

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Sobre el asesor inmobiliario

Stephanie Mollard, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 6.335 m² de terreno
  • 310 m² habitables
  • 5 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Propriété
Superficie
310 m²
Terreno
6.335 m²
Habitaciones
8
Dormitorios
5
Baños
1
Año
1800
Número de mandato
Clase energética
C
DPE & energía
DPE C · 141 kWh/m²/an · 11 kg CO₂/m²/anGES C · 11 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 141 kWh/m²/an
GES
C · 11 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — COGNAC · 16100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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