Conversiones de desván: Un nuevo espacio en casa
Para ahorrar todo el dinero posible, merece la pena considerar la compra de una casa para reformar o convertir.
Para ahorrar todo el dinero posible, merece la pena considerar la compra de una casa para reformar o convertir. Una de las soluciones más extendidas para convertir suático en una habitación “útil” es la conversión de un desván. Gracias a una conversión de desván, transforma un espacio vacío delático en una habitación funcional, generalmente utilizada como alojamiento o espacio de almacenamiento.
Las conversiones de desván son una forma muy popular de mejora del hogar en el Reino Unido debido a sus numerosos beneficios percibidos. Pero no es tan común en Francia, excepto en casos muy específicos.
Rápido y económico
Una gran ventaja de la conversión de desván es que no está construyendo sobre su hogar. Simplemente está utilizando el espacio ya disponible en su casa francesa. Esto significa que no necesita permisos de construcción para las conversiones de desván. Sin embargo, la instalación de una conversión de desván sigue siendo un proceso difícil, ya que puede requerir una gran cantidad de trabajo, dependiendo de lo que desee cambiar en suático. Si desea convertir el espacio en un dormitorio, asegúrese de que su aislamiento y su sistema de ventilación sean perfectos. Cuanto más tiempo pase en esa habitación, mejor debe ser el aislamiento.
Hay una gran cantidad de trabajo involucrado en una conversión de desván. Si no sabe cómo convertir un espacio o si tiene dificultades cuando intenta una conversión de desván “hágalo usted mismo”, quizás quiera considerar contratar una empresa especializada en conversión de desván para llevar a cabo la tarea. Es posible completar una solicitud de presupuesto en línea, explicar exactamente lo que desea y luego proporcionar una idea de la cantidad que tiene que invertir. Es muy fácil: simplemente elija la habitación que desea convertir (una antigua sala de estar, cocina, sala de juegos, etc.) y escriba una pequeña descripción. Estas empresas generalmente responden rápidamente y, a veces, incluso pueden ayudarle a obtener una hipoteca.
Entonces, si realmente desea iniciar una conversión de desván, debe tener en cuenta los diferentes pasos involucrados durante las obras:
Paso 1: Viabilidad
Quizás tenga unático cuyo suelo no sea muy nuevo. Querrá asegurarse, por ejemplo, de que el peso de un escritorio no dañe el suelo. Además, necesitará establecer si hay espacio adecuado bajo la cumbrera del techo para un desván. Se requiere una medición de 2,3 metros para permitir suficiente altura libre, aunque puede encontrar que aún puede obtener una habitación útil con tan solo 2,1 metros (7 pies). Debe haber al menos 2 metros de espacio libre sobre la posición de la escalera de acceso. Si es así, una oficina es muy práctica ya que pasa su tiempo sentado en una silla.
Paso 2: Dimensiones
La segunda etapa de cualquier conversión de desván es una inspección closely del espacio delático para medir sus dimensiones y determinar si la conversión es viable. Por ejemplo, no tiene sentido intentar una conversión de desván para un dormitorio en un espacio de más de 40 a 50 metros cuadrados. Podría ser mejor aprovechar tanto espacio y convertir el área en un flat con cama, armarios, baño y alquiler y ponerlo en alquiler.
Paso 3: Cubierta
El techo debe verificarse para detectar cualquier señal de que el agua de lluvia esté entrando en el espacio. A corto plazo, no importa si descubre un pequeño agujero en su techo. Pero dos o tres años después de que su habitación haya sido convertida, puede ser difícil para usted abordar este problema. Le aconsejamos que deje que un especialista (por ejemplo, un techador) revise su techo. Él es el único profesional con la capacidad de detectar cualquier pequeña cantidad de daño que causaría problemas a la estructura en el futuro.
Si no desea contactar a un techador o si cree que su techo no necesita ser revisado, tenga en cuenta que la aparición de manchas oscuras en las vigas del techo es una fuerte indicación de que existe un problema. Las reparaciones del techo generalmente se llevan a cabo como parte del proceso de conversión del desván, debido a la construcción de buhardillas y la instalación de ventanas de techo.
Asegúrese de tener en cuenta la pendiente del techo y la altura libre de acceso requerida, ya que la viabilidad de este tipo de proyecto depende de una altura mínima de aproximadamente 2,3 metros (7 pies y 6 pulgadas) medida desde el suelo hasta la cumbrera.
Paso 4: Cuando baja una pared
Cuando desea ensanchar su habitación, asegúrese de no derribar una pared maestra. Es fundamental que la estudie muy de cerca, ya que las consecuencias podrían ser trágicas si colapsa. Recuerde siempre que un desván debe contener estructuras que sostengan el techo. Además, es probable que necesite permiso antes de cortar la pared o cuando instale nuevas luces.
¿No está seguro de cuánto costaría el trabajo de su conversión de desván? No es tan difícil como podría pensar. Simplemente proporcione una pequeña descripción de su proyecto completando una solicitud de presupuesto, junto con otros detalles pertinentes. Eche un vistazo a los sitios web que se enumeran a continuación para obtener un presupuesto gratuito para su conversión de desván:
Tenga en cuenta todos estos pasos esenciales y ahorrará mucho dinero creando un nuevo espacio en su propia casa francesa.
