تحويل العلية: مساحة جديدة في المنزل
لتوفير أكبر قدر من المال، يستحق الأمر التفكير في شراء منزل قيد التجديد أو التحويل. أحد الحلول الأكثر شيوعاً لجعل العلية غرفة ‘مفيدة’ هو تحويل العلية. بفضل تحويل العلية، تقوم بتحويل مساحة العلية الفارغة إلى غرفة وظيفية، تُستخدم عادةً كأماكن سكنية أو مساحات تخزين.
يعد تحويل العلية شكلاً شائعاً جداً لتحسين المنازل في المملكة المتحدة نظراً لفوائدها العديدة المتصورة. لكنه ليس شائعاً في فرنسا، باستثناء حالات محددة جداً.
سريع واقتصادي
إحدى المزايا الكبيرة لتحويل العلية هي أنك لا تبني على منزلك. أنت تستخدم ببساطة المساحة المتوفرة بالفعل في منزلك الفرنسي. هذا يعني أنك لست بحاجة إلى تصاريح بناء لتحويلات العلية. ومع ذلك، يظل تركيب تحويل العلية عملية صعبة حيث يمكن أن يكون قدراً كبيراً من العمل، اعتماداً على ما تريد تغييره في العلية. إذا كنت ترغب في تحويل المساحة إلى غرفة نوم، فتأكد من أن العزل ونظام التهوية لديك مثاليان. كلما بقيت في تلك الغرفة أكثر، يجب أن يكون العزل أفضل.
هناك قدر كبير من العمل المتضمن في تحويل العلية. إذا كنت لا تعرف كيفية تحويل مساحة أو واجهت صعوبات عند محاولة تحويل علية ‘افعلها بنفسك’، فقد ترغب في التفكير في توظيف شركة متخصصة في تحويل العلية للقيام بهذه المهمة. من المكن ملء طلب عرض سعر عبر الإنترنت، وتوضيح ما ترغب فيه بالضبط، ثم تقديم فكرة عن المبلغ الذي يتعين عليك استثماره. إنه سهل جداً: اختر ببساطة الغرفة التي تريد تحويلها (رواق سابق، مطبخ، غرفة ألعاب، إلخ) واكتب وصفاً صغيراً. ترد هذه الشركات عادةً بسرعة وأحياناً، ستساعدك حتى في الحصول على قرض عقاري.
لذا، إذا كنت ترغب حقاً في البدء في تحويل العلية، يجب أن تأخذ في الاعتبار الخطوات المختلفة المتضمنة خلال الأعمال:
الخطوة 1: الجدوى
ربما لديك علية أرضيتها ليست جديدة جداً. سترغب في التأكد، على سبيل المثال، من أن وزن المكتب لن يتلف الأرضية. علاوة على ذلك، ستحتاج إلى تحديد ما إذا كانت هناك مساحة كافية تحت عارضة السطح للعلية. يلزم قياس يبلغ 2.3 متر للسماح بمساحة رأس كافية، على الرغم من أنك قد تجد أنه لا يزال بإمكانك الحصول على غرفة مفيدة بقدر 2.1 متر (7 أقدام). يجب أن يكون هناك خلاء يبلغ مترين على الأقل فوق موضع درج الوصول. إذا كان الأمر كذلك، فإن المكتب عملي جداً لأنك تقضي وقتك جالساً على كرسي.
الخطوة 2: الأبعاد
المرحلة الثانية من أي تحويل علية هي الفحص الدقيق لمساحة العلية لقياس أبعادها وتحديد ما إذا كان التحويل ممكناً. على سبيل المثال، من غير المجدي محاولة تحويل علية لغرفة نوم في أي مساحة تزيد عن 40 إلى 50 m². قد يكون من الأفضل الاستفادة من كل هذه المساحة وتحويل المنطقة إلى شقة بسرير وخزائن وحمام ومرحاض وتأجيرها.
الخطوة 3: السقف
يجب فحص السقف للبحث عن أي علامة تدل على دخول مياه الأمطار إلى المساحة. على المدى القصير، لا يهم إذا اكتشفت ثقباً صغيراً في سقفك. لكن بعد عامين أو ثلاثة أعوام من تحويل غرفتك، قد يكون من الصعب عليك معالجة هذه المشكلة. ننصحك بدعوة متخصص (على سبيل المثال، سقفي) لفحص سقفك. إنه المهني الوحيد القادر على اكتشاف أي ضرر صغير قد يسبب مشاكل للهيكل في المستقبل.
إذا كنت لا ترغب في الاتصال بسقفي أو إذا كنت تعتقد أن سقفك لا يحتاج إلى فحص، كن على علم بأن ظهور بقع داكنة على عوارض السقف هو مؤشر قوي على وجود مشكلة. يتم عادةً تنفيذ إصلاحات السقف كجزء من عملية تحويل العلية، بسبب بناء النوافذ البارزة وتركيب نوافذ السقف.
تأكد من مراعاة ميل السقف ومساحة الرأس المطلوبة للوصول، حيث تعتمد جدوى هذا النوع من المشاريع على حد أدنى للارتفاع يبلغ حوالي 2.3 متر (7 أقدام و 6 بوصات) مقاسة من الأرضية إلى القمة.
الخطوة 4: عندما تزيل جداراً
عندما تريد توسيع غرفتك، تأكد من أنك لا تزيل جداراً حاملاً. من الأهمية بمكان أن تدرسه عن كثب جداً، حيث يمكن أن تكون العواقب مأساوية إذا انهار. تذكر دائماً، يفترض أن تحتوي العلية على هياكل تدعم السقف. علاوة على ذلك، فمن المرجح أنك ستحتاج إلى إذن قبل القطع عبر الجدار أو عند توصيل إضاءة جديدة.
لست متأكداً من مقدار العمل الذي سيكلفه تحويل العلية الخاص بك؟ الأمر ليس صعباً كما قد تعتقد. ما عليك سوى تقديم وصف صغير لمشروعك عن طريق إكمال طلب عرض سعر، جنباً إلى جنب مع تفاصيل أخرى ذات صلة. يرجى إلقاء نظرة على المواقع الإلكترونية المدرجة أدناه للحصول على تقدير مجاني لتحويل العلية الخاص بك:
خذ في الاعتبار جميع هذه الخطوات الأساسية وستوفر الكثير من المال عند إنشاء مساحة جديدة في منزلك الفرنسي الخاص.
