Conversione Loft: Una Nuova Area a Casa
Per risparmiare il più possibile, vale la pena considerare l'acquisto di una casa da ristrutturare o convertire.
Per risparmiare il più possibile, vale la pena considerare l’acquisto di una casa da ristrutturare o convertire. Una delle soluzioni più diffuse per rendere il sottotetto una stanza ‘utile’ è la conversione di un loft. Grazie a una conversione loft, trasforma uno spazio vuoto del sottotetto in una stanza funzionale, tipicamente utilizzata come alloggio o spazio di archiviazione.
Le conversioni loft sono una forma molto popolare di miglioramento domestico nel Regno Unito, grazie ai numerosi vantaggi percepiti. Tuttavia, non sono così comuni in Francia, salvo in casi molto specifici.
Veloce ed Economico
Un grande vantaggio della conversione loft è che non si sta aggiungendo una costruzione alla casa. Si sta semplicemente utilizzando lo spazio già disponibile nella sua casa francese. Questo significa che non sono necessari permessi di costruzione per le conversioni loft. Tuttavia, l’installazione di una conversione loft rimane un processo difficile poiché può richiedere una grande quantità di lavoro, a seconda di ciò che desidera modificare nel sottotetto. Se desidera convertire lo spazio in una camera da letto, si assicuri che l’isolamento e il sistema di ventilazione siano perfetti. Più tempo trascorre in quella stanza, migliore deve essere l’isolamento.
Una conversione loft comporta una grande quantità di lavoro. Nel caso in cui non sappia come convertire uno spazio o se incontra difficoltà quando tenta una conversione loft “Fai-da-te”, potrebbe considerare l’idea di assumere un’azienda specializzata in conversioni loft per svolgere il lavoro. È possibile compilare una richiesta di preventivo online, spiegare esattamente ciò che desidera, e poi fornire un’idea dell’importo da investire. È molto semplice: basta scegliere la stanza che desidera convertire (una vecchia veranda, cucina, sala giochi, ecc.) e scrivere una breve descrizione. Queste aziende generalmente rispondono rapidamente e, a volte, possono anche aiutarla a stipulare un mutuo.
Quindi, se desidera davvero iniziare una conversione loft, deve tenere conto dei diversi passaggi coinvolti durante i lavori:
Passaggio 1: Fattibilità
Forse ha un sottotetto il cui pavimento non è molto nuovo. Desidererà assicurarsi, ad esempio, che il peso di una scrivania non danneggi il pavimento. Inoltre, dovrà stabilire se c’è spazio adeguato sotto il colmo del tetto per un loft. È necessaria una misura di 2,3 metri per consentire un’altezza sufficiente della testa, sebbene possa constatare che è comunque possibile ottenere una stanza utile con soli 2,1 metri (7 piedi). Deve esserci almeno 2 metri di spazio libero sopra la posizione delle scale di accesso. In tal caso, un ufficio è molto pratico poiché trascorre il tempo seduto su una sedia.
Passaggio 2: Dimensioni
La seconda fase di qualsiasi conversione loft è un’ispezione attenta dello spazio del loft per misurarne le dimensioni e determinare se la conversione è fattibile. Ad esempio, è inutile tentare una conversione loft per una camera da letto in uno spazio superiore a 40 o 50 metri quadrati. Potrebbe essere meglio sfruttare tanto spazio e convertire l’area in un appartamento con letto, armadi, bagno e wc e metterlo in affitto.
Passaggio 3: Tetto
Il tetto deve essere controllato per eventuali segni di infiltrazione di acqua piovana. A breve termine, non importa se scopre un piccolo foro nel tetto. Ma due o tre anni dopo che la stanza è stata convertita, potrebbe essere difficile per Lei affrontare questo problema. Le consigliamo di far controllare il tetto da uno specialista (ad esempio, un copritetto). È l’unico professionista in grado di rilevare qualsiasi piccolo danno che causerebbe problemi alla struttura in futuro.
Se non desidera contattare un copritetto o se ritiene che il tetto non debba essere controllato, tenga presente che la comparsa di macchie scure sulle travi del tetto è un forte indicatore di un problema esistente. Le riparazioni al tetto vengono generalmente effettuate come parte del processo di conversione loft, a causa della costruzione di abbaini e dell’installazione di finestre per tetto.
Si assicuri di tenere conto della pendenza del tetto e dell’altezza di accesso richiesta, poiché la fattibilità di questo tipo di progetto dipende da un’altezza minima di circa 2,3 metri (7 piedi e 6 pollici) misurata dal pavimento al vertice.
Passaggio 4: Quando Abbatti un Muro
Quando desidera ampliare la stanza, si assicuri di non abbattere un muro portante. È fondamentale studiarlo molto attentamente, poiché le conseguenze potrebbero tragiche se crolla. Ricordi sempre che un loft è progettato per contenere strutture che sostengono il tetto. Inoltre, è probabile che avrà bisogno di un permesso prima di tagliare il muro o quando installa nuove luci.
Non è sicuro di quanto costerebbe il lavoro per la sua conversione loft? Non è così difficile come potrebbe pensare. Fornisca semplicemente una piccola descrizione del suo progetto compilando una richiesta di preventivo, insieme ad altri dettagli pertinenti. La preghiamo di consultare i siti web elencati di seguito per ottenere un preventivo gratuito per la sua conversione loft:
Tenga conto di tutti questi passaggi essenziali e risparmierà molto denaro creando un nuovo spazio nella sua casa francese.
