Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: €2.843 • Rendite: 6,54% • Verwaltungsgesellschaft: Neoresid Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Neoresid) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 4.

Obergeschoss bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Hauptraum mit Kitchenette, Stauraum und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Saint Sever Residenz ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Rouen, in der Nähe der Universitätsgelände, der Gymnasien Blaise-Pascals und Sacré-Cœur sowie des Einkaufszentrums Saint Sever. Ihre Lage, weniger als 25 Minuten von den Universitäten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Highspeed-WLAN, Wäschereinrichtungen, Gemeinschaftsraum und Kartenzugangskontrolle.

Sie besteht aus einem Kondominium möblierter und ausgestatteter Apartments (Studios 16-20 m²). Über die Verwaltungsgesellschaft: Neoresid ist ein erfahrener Manager von Studenten- und Geschäftsresidenzen, gegründet 1998, verwaltet mehr als zehn Residenzen in Frankreich mit etwa 1.400 möblierten Einheiten. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Marine Faure, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28014