Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Geschäftshaus ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt. Jahresmiete (ohne MwSt.): 2.796 €. Rendite: 6,08%. Verwaltungsgesellschaft: Cerise. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Cerise, verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.Objektbeschreibung: Diese im 2.

Obergeschoss gelegene Wohnung bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, einen Wohnraum mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC.Über die Residenz: Die Cerise Valence Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Valence, nahe wichtiger Autobahnen, dem TGV-Bahnhof und dem Stadtzentrum. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur 5 Minuten vom TGV-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, sowie die Nähe zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten machen sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet umfassende Services: Empfang, Frühstück, Wäscherei, WLAN, kostenloser Parkplatz, Garten und Terrace. Das Gebäude umfasst 103 Wohnungen.Über die Verwaltungsgesellschaft: Cerise ist ein anerkanntes Verwaltungsunternehmen, das rund fünfzehn Residenzen in Frankreich betreibt, und wird für seine strategische Positionierung und auf Geschäftskunden zugeschnittenen Dienste geschätzt. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Vertreter, Julien Kurtz, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28168