Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €2.843 • Rentabilidad: 6,54% • Sociedad gestora: Neoresid Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El propiedad es gestionada por una empresa profesional (Neoresid), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción del propiedad: Este apartamento estudio situado en el 4º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: una habitación principal con cocina americana, espacio de almacenamiento y un cuarto de baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Saint Sever es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Ruan, cerca de los campus universitarios, los institutos Blaise-Pascal y Sacré-Cœur, y el centro comercial Saint Sever. Su ubicación, a menos de 25 minutos de las universidades en transporte público, constituye una ventaja principal. La residencia ofrece servicios completos: recepción, wifi de alta velocidad, instalaciones de lavandería, sala común y control de acceso con tarjeta. Se compone de un condominio de apartamentos amueblados y equipados (estudios de 16-20 m²).

Sobre la sociedad gestora: Neoresid es un gestor experto de residencias estudiantiles y de negocios, fundado en 1998, que gestiona más de diez residencias en Francia con aproximadamente 1.400 unidades amuebladas. Las valoraciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28014