Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 3.452 € • Rentabilität: 6.9% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City (UXCO) Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio im 2.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Nantes Saint Herblain Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Saint-Herblain, in einer ruhigen, grünen Umgebung nahe dem Einkaufszentrum Atlantis und dem Stadtzentrum von Nantes. Sie richtet sich an Geschäfts- und Freizeitreisende und bietet möblierte Apartments mit Hotelservice. Die Lage, etwa 15 Minuten vom Flughafen Nantes-Atlantique, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich der Straßenbahnlinie T1 und wichtigen Straßen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet umfassende Services: Empfang, Frühstück, WLAN, Wäscheservice, Bettwäsche, Reinigung, Parkplätze und Büroflächen. Das Gebäude umfasst 72 Apartments, von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: Appart'City, eine Tochtergesellschaft der UXCO Group, ist der führende französische Apart-Hotel-Betreiber mit etwa 100 Immobilien und über 10.000 Apartments in Frankreich, Belgien und der Schweiz. Die Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular aus.

Mandatsnummer: 28153