Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios, während Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs profitieren. Jährliche Miete (ohne MwSt.): 2.865 €. Rendite: 6,99%. Verwaltungsgesellschaft: Cerise. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Cerise, verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Studioapartement im 3. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, einen Wohnraum mit Kochnische sowie ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Cerise Valence Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Valence, nahe der großen Autobahnen, des TGV-Bahnhofs und des Stadtzentrums. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur 5 Minuten vom TGV-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, sowie die Nähe zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten machen sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Wäsche, WLAN, kostenloser Parkplatz, Garten und Terrasse. Das Gebäude umfasst 103 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Cerise ist eine anerkannte Verwaltungsgesellschaft, die rund fünfzehn Residenzen in Frankreich betreibt, und wird für ihre strategische Positionierung und die auf Geschäftskunden zugeschnittenen Dienstleistungen geschätzt. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28228