Doe een veilige huurinvestering in een bedrijfsresidentie zonder管理zorgen: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde winstgevendheid via stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.452 • Winstgevendheid: 6.9% • Beheermaatschappij: Appart'City (UXCO) U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal regime, waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. De woning wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Appart'City), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Appart'City Classic Nantes Saint Herblain residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Saint-Herblain, in een rustige, groene omgeving nabij het winkelcentrum Atlantis en het stadscentrum van Nantes. Het richt zich zowel op zakenreizigers als toeristen en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice.

De locatie, ongeveer 15 minuten van Nantes-Atlantique luchthaven, nabij openbaar vervoer waaronder tramlijn T1 en belangrijke wegen, is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, ontbijt, Wi-Fi, wasserij, beddengoed, schoonmaak, parking en kantoorruimte. Het gebouw bestaat uit 72 appartementen, variërend van studio's tot tweeslaapkamer units. Over de vastgoedmanager: Appart'City, een dochteronderneming van UXCO Group, is de leidende Franse aparthotel exploitant met ongeveer 100 eigendommen en meer dan 10.000 appartementen in Frankrijk, België en Zwitserland.

De woningwaarderingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28153