Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita tramite affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.452 € • Redditività: 6.9% • Società di gestione: Appart'City (UXCO) Benefici dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura e un bagno doccia con wc.

Sulla residenza: La residenza Appart'City Classic Nantes Saint Herblain è una residenza business idealmente situata a Saint-Herblain, in un ambiente tranquillo e verde vicino al centro commerciale Atlantis e al centro città di Nantes. Si rivolge sia ai viaggiatori d'affari che ai turisti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 15 minuti dall'aeroporto di Nantes-Atlantique, vicino ai trasporti pubblici, inclusa la linea del tram T1, e alle principali vie di comunicazione, è un grande vantaggio.

La residenza offre servizi completi: reception, colazione, Wi-Fi, lavanderia, biancheria, pulizia, parcheggio e spazi ufficio. L'edificio comprende 72 appartamenti, da monolocali a bilocali. Sulla società di gestione: Appart'City, appartenente al gruppo UXCO, è il principale operatore di aparthotel francesi con circa 100 proprietà e oltre 10.000 appartamenti in Francia, Belgio e Svizzera. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e metterti in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, compila il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28153