Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Business-Hotel ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.875 € • Rentabilität: 7,44% • Verwaltungsgesellschaft: Sarl Villa Paris Orly. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von Sarl Villa Paris Orly verwaltet, die an einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Stock bietet einen praktischen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Pantry-Küche mit zwei Schränken und ein Duschbad mit Toilette. Über die Residenz: Die Villa Paris Orly Residenz ist eine Business-/Touristenresidenz, ideal gelegen in Rungis, in der Nähe des Internationalen Marktes von Rungis, des Flughafens Orly, der Autobahnen und des öffentlichen Nahverkehrs. Sie empfängt sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, ca. 5 Autominuten vom Flughafen Orly und in der Nähe des RER (Vorortzug) und des Rungis-Marktes, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: unbegrenztes Wi-Fi, ein Fitnessstudio, eine Sauna, sichere Parkplätze, 7/7-Rezeption, einen Shuttleservice nach Fahrplan, eine vollständig ausgestattete Pantry-Küche in jeder Wohnung sowie Empfangsbereiche für Meetings/Besucher. Die Residenz umfasst 135 Wohnungen und unterliegt der Eigentumsordnung.

Über die Verwaltungsgesellschaft: SARL VILLA PARIS ORLY betreibt die 3-Sterne-Touristenresidenz Villa Paris Orly in Rungis mit 135 Wohnungen. Gegründet 2026, bietet sie Unterkünfte, Gastronomie und Hotelleistungen. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26448