قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في إقامة تجارية دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من ربحية مضمونة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ عملية الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: €5,875 • الربحية: 7.44% • شركة الإدارة: Sarl Villa Paris Orly. تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يدار العقار من قبل Sarl Villa Paris Orly، المرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة位于四楼，提供实用且优化的布局：入口大厅、卧室配有小厨房和两个衣柜，以及带卫生间的淋浴间。关于住宅：Villa Paris Orly 住宅是位于 Rungis 的商务/旅游住宅，理想位置靠近 Rungis 国际市场、Orly 机场、高速公路和公共交通。它接待商务和休闲旅客，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离 Orly 机场约 5 分钟车程，靠近 RER（通勤铁路）和 Rungis 市场，是一个主要优势。该机构提供全面的服务：无限 Wi-Fi、健身房、桑拿、安全停车、7/7 接待、按时刻表提供的班车服务、每间公寓配备齐全的小厨房以及会议/访客接待区。该住宅由 135 套公寓组成，受公寓管理条例约束。关于管理公司：SARL VILLA PARIS ORLY 经营位于 Rungis 的三星级 Villa Paris Orly 旅游住宅，由 135 套公寓组成。成立于 2026 年，提供住宿、餐饮和酒店服务。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理人 Clément Courant 联系，请填写下面的表格。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的本地代理人 Clément Courant 联系，请填写下面的表格。

رقم التفويض: 26448