Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.875 € • Rentabilidad: 7,44% • Empresa de gestión: Sarl Villa Paris Orly. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por Sarl Villa Paris Orly, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 4º piso ofrece una distribución práctica y optimizada: un vestíbulo de entrada, un dormitorio con cocina americana equipada con dos armarios y un cuarto de ducha con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Villa Paris Orly es una residencia de negocios/turística idealmente situada en Rungis, cerca del Mercado Internacional de Rungis, el Aeropuerto de Orly, autopistas y transporte público. Acoge tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 5 minutos en coche del Aeropuerto de Orly y cerca del RER (tren de cercanías) y del Mercado de Rungis, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: Wi-Fi ilimitado, gimnasio, sauna, parking seguro, recepción 7/7, servicio de lanzadera según horario, cocina americana totalmente equipada en cada apartamento y zonas de recepción para reuniones/visitantes. La residencia comprende 135 apartamentos y está sujeta a normativa de condominio.

Sobre la empresa de gestión: SARL VILLA PARIS ORLY gestiona la residencia turística de 3 estrellas Villa Paris Orly en Rungis, que consiste en 135 apartamentos. Creada en 2026, ofrece alojamiento, restauración y servicios hoteleros. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26448